首页 课程学习 题库 APP下载 报名官网入口
注册 帮助中心 合作联系
当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人 > 房地产交易制度政策 >
2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月21日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1157

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月21日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在立法层次上，《城市房地产转让管理规定》属于（）。

    A法律

    B行政法规

    C地方性法规

    D部门规章

  • 2. 关于王某的房屋抵押，表述错误的是（）。

    A王某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产

    B王某应当将房屋抵押情况告之李某

    C经估价机构评估，王某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押

    D王某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，李某有优先购买权

  • 3. 下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（）。

    A刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产

    B刘某应当将房屋抵押情况告之吴某

    C经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押

    D刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权

  • 4. 根据《物权法》的规定，可以设定抵押的房地产是（）。

    A农村宅基地

    B乡镇企业的厂房

    C老年福利院的办公楼

    D所有权有争议的房屋

  • 5. 房地产赠与属于()。

    A单务行为

    B双务行为

    C有偿行为

    D非要式行为

  • 1. 城市房屋拆迁补偿安置协议除主要内容外，协议一般还应包括（）等条款。

    A安置房面积和安置地点

    B补偿方式和补偿金额

    C搬迀过渡方式和过渡期限等事项

    D违约责任

    E解决争议的办法

  • 2. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
    刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为（ ）。

    A应签订书面抵押合同

    B刘某和甲、乙银行应办理变更登记

    C不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权

    D抵押权自抵押合同登记之日起成立

  • 3. 下列房屋中，不得出租的情况为（）

    A属于违法建筑的房屋

    B不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋

    C违反规定改变房屋使用性质的

    D法律、法规规定禁止出租的其他情形的

    E国家授权管理、经营的房屋

  • 4. 市、县房地产交易管理机构的主要工作任务是（）

    A办理房地产交易、鉴证及权属转移初审手续

    B为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务

    C协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

    D制定颁发房地产行业规范性文件

    E整顿和规范房地产交易秩序

  • 5. 房地产开发企业不按规定使用商品房预售款项的，房地产主管部门采取的处罚措施是（ ）。

    A责令限期纠正

    B责令停止预售

    C撤销商品房预售许可

    D处3 万元罚款

    E处以违法所得3 倍以下但不超过3 万元的罚款

相关试卷
相关题库