2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月14日-吉格考试网

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月14日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：163

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月14日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

试卷预览

单选题 多选题

1. 下列情形中，属于不动产嘱托注销登记的是（）。

A依法收回国有土地、海域等不动产权利的

B因自然灾害导致不动产灭失的

C权利人放弃不动产权利的

D不动产权利终止的

2. 根据《城市房地产管理法》，划拨土地使用权转让也可以不办理土地出让手续，但()应当将所获得的收益中的土地收益上缴国家。

A受让人

B出让人

C土地所有权人

D转让方

3. 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖（　　）日前通知承租人。

A3

B4

C5

D6

4. 应当在租赁期间保持房屋符合约定的用途的是（）。

A出租人

B承租人

C物业服务企业

D居委会

5. 王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。王某购买商品住宅的保修期从（）起计算。

A2005年8月1日

B2006年1月1日

C2006年5月1日

D2007年3月1日

1. 关于商品房买卖合同的说法，正确的为（）。

A蒋某签订的商品房买卖合同经公证后方能生效

B韩某可以请求解除合同，返还己付购房款及利息

C韩某可以请求甲企业承担不超过购房款2倍的赔偿责任

D甲企业与蒋某签订商品房预售合同后应向房地产管理部门申请登记备案

2. 如果Y中介机构预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供（）文件。

A建设工程规划许可证

B投入建设资金达到工程建设总投资25°以上的证明

C商品房预售方案

D项目的立项文件

3. 商品房预售应符合的条件有（）

A已交付全部国有建设用地使用权出让金，取得土地使用权证书

B持有建设工程规划许可证

C按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上 ,并已确定施工进度和竣工交付日期

D向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

E已通过竣工验收

4. 办理组合贷款，申请人须提供资料一般包括（）

A申请人及共同申请人身份证明

B已办理网签的商品房买卖合同或存量房买卖合同

C活期储蓄卡或存折1个

D申请人所在工作单位开具的收入及职业证明

E其他材料

5. 下列关于异议登记的说法，正确的有（）。

A利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

B不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明

C异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料

D异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项

E异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理

感谢您信任并使用聚题库系统。我们深知个人信息和隐私保护的重要性，为了更好地保护您的个人权益，在使用产品前请充分阅读并理解《用户服务协议》和《隐私协议》。

长沙聚优教育咨询有限公司（以下简称“长沙聚优”）在此特别提醒您在使用相关服务前，请认真阅读协议条款内容，确保您充分理解协议中各条款，特别是免除或者限制责任、法律适用和管辖的条款，以及开通或使用某项服务的单独协议，并选择接受或不接受。如你未满18周岁，请在法定监护人陪同下仔细阅读并充分理解本协议，并征得法定监护人的同意后使用“聚题库”软件及相关服务。除非您接受本协议所有条款，否则您无权注册、登录或使用本协议所涉服务。

隐私权政策适用我们提供的软件、网站、服务，包括但不限于适用于电脑、移动智能终端产品及服务。

本隐私权政策旨在帮助您了解我们会收集哪些数据，为什么收集这些数据、会利用这些数据做什么以及我们如何保护这些数据。了解这些内容，对于您行使个人权利及保护您的个人信息至关重要，请您在使用我们产品或服务前务必抽出时间认真阅读本政策。