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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月15日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1442

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月15日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 有关定金和违约金适用的规定是（）。

    A必须适用违约金条款

    B必须适用定金条款

    C二者同时并用

    D二者选择其一适用

  • 2. 某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为-4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（）年。

    A2.50

    B3.50

    C4.00

    D4.50

  • 3. 在同品质（包括质量、功能、环境和物业管理等）的情况下，期房价格与现房价格相比，（）。

    A期房价格等于现房价格

    B期房价格高于现房价格

    C期房价格低于现房价格

    D期房价格与现房价格不可比

  • 4. 通常采用城市化率指标来测度城市化水平，城市化率的计算公式为（）。

    A城镇人口数/农村人口数

    B城镇企业生产总值/国内生产总值

    C工业总产值/农业总产值

    D城镇人口数/总人口数

  • 5. 一般地说，随着家庭人口规模小型化，即每个家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，会导致导致住宅价格（）。

    A上涨

    B下跌

    C不变

    D不受影响

  • 1. 在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（）。

    A规定最高限价

    B规定最低限价

    C规定成本构成

    D规定利润率

    E发布市场价格信息

  • 2. 在居住区住宅规划布置中，老年人住宅宜靠近（）。

    A停车场

    B城市道路

    C相关服务设施

    D市政公用设施

    E公共绿地

  • 3. 资金时间价值换算中的假设条件包括（）。

    A资金时间价值换算中采用的是复利

    B本年的年末为下一年的年初

    C将来值F是在当前以后的第n年年初发生的

    D年金A是在每年均匀发生的

    E现金P是在当前年度开始时发生的

  • 4. 房地产金融的基本职能是（）。

    A筹集资金

    B中介服务

    C结算服务

    D融通资金

    E分配资金

  • 5. 下列不属于楼梯应满足的基本要求的是（）。

    A坚固

    B耐久

    C防火

    D防水

    E吸声

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