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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月15日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：638

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月15日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
    甲公司的该宗房地产经纪业务属于（　　）。

    A二手房居间业务

    B二手房买方代理业务

    C二手房卖方代理业务

    D房地产行纪业务

  • 2. 直线一职能制组织结构形式的优点是（）

    A对环境变化的适应能力强

    B保证管理的统一指挥

    C有利于加强横向职能人员的联系

    D 机构具有高度的灵活性和适应性

  • 3. 下列关于目标客户管理门店店内集中管理方式的表述，正确的是（）。

    A易漏失客户

    B能准确把握目标客户的分类，易于整理

    C店长较易查核

    D对目标客户的补充、客户访问计划，需及时与店长进行沟通

  • 4. 从境外房地产经纪行业的情况看，（）的房地产经纪行业管理是一种惯例。

    A高效化

    B科技化

    C专业化

    D网络化

  • 5. 根据业务类型不同设置的业务部门是()。

    A住宅部、办公楼部

    B买卖业务部、租赁部

    C东区业务部、西区业务部

    D交易管理部、研究拓展部

  • 1. 直营连锁模式的优点有()。

    A有利于机构制度的贯彻

    B提高了房客的匹配速度

    C降低经营费用

    D利于统一培训管理

    E可迅速扩大规模

  • 2. 可设立房地产经纪行业组织的有（）。

    A县

    B乡

    C直辖市

    D省

    E自治区

  • 3. 对房地产经纪人员职业道德的公平竞争的表述，正确的是（）。

    A竞争与合作是房地产经纪人时刻面对的问题

    B“公平竞争，注重合作”是制胜的前提

    C房地产经纪人员以坦然的心态、公平的方式参与竞争

    D通过竞争，房地产经纪人员和经纪机构可以取他人之长，补己之短，在做大业务增量的同时，提高自己的市场份额和收益

    E合作是房地产经纪人员和经纪机构提高市场竞争力的重要手段

  • 4. 赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。关于该销售委托合同的签订，表述正确的有（）

    A合同应由甲公司与乙公司签订

    B李某可以个人的名义与乙公司签订合同

    C李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

    D赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

    E赵某可以个人的名义与乙公司签订合同

  • 5. 如果该物业在租赁前三个月由朱某抵押给中国工商银行，则下列选项正确的是（）。

    A租赁合同对中国工商银行有约束力

    B租赁合同对中国工商银行没有约束力

    C因为物业转让未经工商银行同意，物业转让合同无效

    D不管物业转让是否经工商银行同意，物业转让合同有效

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