2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月14日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:850

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月14日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 某项目主力户型以三居室为主,对于本区域而言面积偏大,这一条件在SWOT矩阵中应为()条件。

    AS

    BW

    CO

    DT

  • 2. 在房地产交易撮合中,房地产经纪人应解决的主要问题是()。

    A房源的真实性

    B佣金的收取

    C价格的谈判

    D定金的交纳

  • 3. 下列住房商业贷款申请人信息中,不会对贷款申请构成影响的是()。

    A年龄

    B征信记录

    C收入证明

    D技术职称

  • 4. 房地产经纪人员在带领客户实地看房时,下列做法中,错误的是( )。

    A看卧室衣柜前,询问业主是否可以察看

    B控制看房时间,提醒客户在房屋内客观评价房屋

    C在看房时间之前10〜15分钟到达约定地点迎接客户

    D征得业主同意后进入房间,向业主自我介绍和介绍客户

  • 5. 甲公司拓展的房源体现了房源开拓的()。

    A及时性

    B持续性

    C集中性

    D时效性

  • 1. 根据交付房屋类型的差异,房屋交付分为()。

    A住宅交付

    B新建商品房交付

    C商铺交付

    D存量房交付

    E出租房交付

  • 2. 张某与李某在签订合同过程中,甲公司应核实的文件有()。

    A房屋所有权证

    B张某和李某的身份证明

    C契税完税证明

    D房屋购买合同

  • 3. 下列属于国管公积金贷款流程的有()。

    A签署买卖合同

    B抵押

    C面签

    D批贷

    E签借款合同

  • 4. 关于投资回报,正确的说法有(  )。

    A投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比

    B投资回收期=投资总额/年收益

    C商铺合理的年投资回报率一般为8%~l0%

    D计算一次性购买的年投资回报率,投资总额=购买房屋总价+契税+印花税

    E商铺投资合理的回收期限一般为8~10年

  • 5. 甲公司收集信息后,对客户信息的管理原则包括( )。

    A有效原则

    B合理使用原则

    C重点突出原则

    D及时性原则