考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1327
试卷答案：有
试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月12日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A划拨
B招标出让
C协议出让
D拍卖出让
A交房时该市新建商品房的均价上涨了15%，所以甲企业有权调整房价
B王某实际总房价款应为131300元
C王某实际总房价款应为133900元
D王某实际总房价款应为135200元
A首次登记
B转移登记
C变更登记
D更正登记
A新建商品房经纪合同
B房地产租赁经纪合同
C房地产租赁代理合同
D房屋租赁合同
A10
B20
C30
D40
A权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
B不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外
C不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发
D不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正
E权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料
A只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立
B登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人
C登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态
D登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状
E法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任
A租赁合同约定的租赁期限不得超过15年
B李某和张某不必向建设主管部门履行登记备案手续
C张某取得的是房屋所有权
D商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同
A印花税
B房产税
C个人所得税
D土地增值税
A商品房预售方案
B土地使用权出让合同
C商品房预售许可证
D商品房销售委托书
