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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月13日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：862

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月13日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现，下列表述中不正确的是（）。

    A因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务

    B房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险

    C房地产经纪人因自己的履约能力不够，利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉，故意减少自己的义务以逃避责任

    D逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究

  • 2. 一项交易存在着关于交易标的和交易程序的信息不对称以及由此带来的交易决策的不确定性，因而需要经纪人辅助达成交易，这体现了经纪活动（）。

    A主体的专业性

    B地位的中介性

    C内容的服务性

    D收入的后验性

  • 3. 被喻为是协同商务之父的JimHeppLemann指出，（）的协同工作将成为今后衡量企业是否真正具有竞争力的核心。

    A以人为本

    B应用

    C流程

    D信息

  • 4. 关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力，下列说法不正确的是（）。

    A基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力

    B了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定

    C独立完成房地产经纪业务的一般性工作

    D协助房地产经纪人和高级房地产经纪人工作

  • 5. 房地产经纪服务合同是记录资料的关键内容，同时也是其他相关机构开展调查研究的重要资料，应至少保存（）。

    A20年

    B10年

    C5年

    D3年

  • 1. 以下说法中，正确的是（ ）。

    A由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求

    B由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求

    C由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求

    D由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求

    E由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求

  • 2. 根据委托交易目的的不同，可将存量房经纪服务合同分为（）。

    A房屋出售经纪服务合同

    B房屋承购经纪服务合同

    C房屋信托经纪服务合同

    D房屋承租经纪服务合同

    E房屋出租经纪服务合同

  • 3. 房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是（）。

    A不利于培养高层管理者的后备人才

    B职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性

    C职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大

    D如分权不当，易导致各分部闹独立性，损害组织整体目标和利益

    E各分部之间的横向联系和协调较难

  • 4. 下列各项，可以提高房地产市场整体运行效率的有（）。

    A宣传法律法规

    B专业化的人员培训

    C扎实的房地产专业知识

    D了解市场信息

    E收集和积累信息

  • 5. 甲机构为田某代办房地产产权登记手续时，应当向登记机构提交（　　）。

    A当事人身份证明

    B委托书

    C购房人缴费计算表

    D房地产买卖合同

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