2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月9日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:845

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月9日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 有购买意向的客户可能因为某种原因打消购买意向,这体现了客源具有()。

    A潜在性

    B差异性

    C指向性

    D模糊性

  • 2. 户外部分应由()负责查验

    A开发建设单位

    B物业服务企业

    C装修公司

    D房地产经济机构

  • 3. ()是指受托经纪人只将基本房源信息推荐给其他经纪人,其他经纪人若有合适的客户须联系该房源受托经纪人进行操作,成交之后该受托经纪人和合作经纪人一般对半分佣

    A一般推荐

    B合作推荐

    C独家代理

    D委托代理

  • 4. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    刘某在发布广告信息前,应与张某明确的事项为(  )。

    A房屋特征

    B广告费用

    C租金数额

    D佣金结算

  • 5. 新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种。下列关于集中销售方式的表述,错误的是()。

    A其开盘风险表现为若服务或购房流程设计不恰当,容易引起客户不满

    B新客户很可能由于选不到心仪的房屋而流失

    C走炒作路线,通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲、市场关注度高

    D适用于常规楼盘

  • 1. 按客户的性质不同,客源包括()

    A买卖客户

    B租赁客户

    C团体客户

    D个人客户

    E关系客户

  • 2. 按项目销售时间及进度,房地产销售分期有()。

    A销售筹备期

    B销售前期

    C持续销售期

    D销售中期

    E尾盘销售期

  • 3. 房地产经纪人接待到店购房客户时,正确的做法是()。

    A微笑迎接客户

    B了解客户需求

    C直接推荐高档房源

    D客观回答客户问题

    E记录客户信息

  • 4. 房地产经纪人利用互联网渠道开拓客源的优点有()。

    A可信度高

    B时效性强

    C更新速度快

    D易筛选客户

    E成交可能性大

  • 5. 形象楼书的主要内容包括()。

    A社区公共配套

    B建筑要点

    C楼体形象

    D交楼标准

    E核心卖点