2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月5日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:228

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月5日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时,每增加一本证书可以按每本()元收取工本费。

    A0

    B10

    C20

    D40

  • 2. 甲公司和丙工商银行的抵押关系应在()办理抵押登记。

    A土地管理部门

    B房地产管理部门

    C建设行政主管部门

    D规划行政主管部门

  • 3. 王某的房屋权属证书应由()颁发。

    A市、县人民政府房产管理部门

    B市、县人民政府土地管理部门

    C区级以上人民政府房产管理部门

    D区级以上人民政府土地管理部门

  • 4. 业主大会成立前,该小区业主交存的住宅专项维修资金,由()代管。

    A当地县级及以上政府建设(房地产)主管部门

    B甲企业

    C乙公司

    D丙公司

  • 5. 甲公司的广告是()。

    A要约

    B要约邀请

    C承诺

    D邀请

  • 1. 下列关于房地产开发经营的表述中,不正确的有()。

    A商品住房交付使用时,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》

    B商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算

    C因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人

    D超过合同约定的期限,房地产开发企业仍不能交付商品房的,购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房

    E房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实,导致商品房合同无效的,买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任

  • 2. 我国《城市房地产管理法》调整的是与()有关的各种社会关系

    A房地产信息

    B房地产开发

    C房地产贷款

    D房地产交易

    E房地产登记管理

  • 3. 出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时,约定()等条款

    A租赁期限

    B可否转租

    C租赁用途

    D租赁价格

    E修缮责任

  • 4. 张某将其住房出租给李某,我国法律赋予李某的合法权益有( )。

    A张某出卖租赁房屋,应当在出卖前的合理期限内通知李某,李某享有同等条件优先购买的权利

    B房屋租赁期间内,因赠与或买卖房屋的,原房屋租赁合同继续有效

    C李某在租赁期间死亡,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋

    D李某享有房屋的自由处置权

    E李某可以自行扩建房屋

  • 5. 关于已出租房屋抵押的说法,正确的为()。

    A王某应将抵押情况告知李某

    B王某不应将租赁情况告知甲银行

    C王某将住房抵押后,与李某签订的租赁合同继续有效

    D王某到期无力偿还贷款,甲银行抵押权实现后,应保持原租赁关系至合同终止

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