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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月12日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：323

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月12日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列关于城市居住区综合技术经济指标的公式中，错误的是（）。

    A住宅建筑套密度(毛)＝住宅建筑总套数/住宅用地(套/h)n 

    B中高层住宅比例＝中高层住宅总建筑面积/住宅总建筑面积(％)

    C人口毛密度＝规划人口数量/居住区用地(人/h)

    D住宅建筑面积毛密度＝住宅建筑面积/居住区用地(万/h)

  • 2. 消费者购买动机中的（）表现为追求商品的时尚和新颖，不太计较商品的价格。

    A求名动机

    B求新动机

    C求奇动机

    D求同动机

  • 3. 《消费者权益保护法》从保护消费者合法权益的需要出发，针对消费者的权利规定的经营者的（）义务是指经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息，不得作引人误解的虚假宣传。

    A真实标识

    B质量保证

    C真实信息告知

    D保证消费者安全

  • 4. 用折现率为13%计算的项目净现值为20万元，则内部收益率（）。

    A小于13%

    B大于13%

    C等于13%

    D无法判断

  • 5. 下列不属于房地产投资步骤的是（）。

    A寻找投资机会

    B评价投资方案

    C投资决策反馈

    D实施投资方案

  • 1. 下列交易价格中，相对名义价格而言，属于房地产实际价格的有（）。

    A为逃税而不实申报的房屋成交价格

    B在成交日期因一次付清而给予折扣优惠的房价

    C卖房送装修的成交价格扣减装修成本后的价格

    D双方承担的交易税费全部由买方承担的成交价格

    E房款分期付清的成交价格

  • 2. 用益物权种类包括（）。

    A宅基地使用权

    B地役权

    C土地承包经营权

    D土地使用权

    E建设用地使用权

  • 3. 下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（）。

    A加大增值税、契税和所得税的征收

    B限地价、竞房价

    C住房限购

    D对个人住房征收房产税或开征房地产税

    E制定并公布年度新建商品住房价格控制目标

  • 4. 下列特性描述中，属于房地产特性的有()。

    A各不相同

    B供给有限

    C保值增值

    D互不影响

    E流动性差

  • 5. 资金存在时间价值的原因有()。

    A资金增值

    B资金贬值

    C机会成本

    D利率因素

    E通货膨胀

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