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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月3日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1763

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月3日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列不属于办理不动产转移登记需要的材料为（）

    A房屋买卖合同

    B房地产交易资金监管协议

    C不动产权证书

    D抵押合同

  • 2. 折页与楼书、3D宣传片、区域模型、楼体模型、销售物料等，体现的是写字楼项目现场展示（）的要点。

    A外围包装

    B看楼动线包装

    C样板层展示

    D现场物料准备

  • 3. 根据（），客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

    A购房面积大小

    B物业管理范围

    C置业目的

    D经济价格大小

  • 4. 购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的房屋单元后，需要以缴纳定金并签订（）的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。

    A《前期物业管理服务合同》

    B《房地产买卖合同》

    C《临时业主公约》

    D《房地产认购协议书》

  • 5. 房地产经纪人员在带领客户实地看房时，下列做法中，错误的是（ ）。

    A看卧室衣柜前，询问业主是否可以察看

    B控制看房时间，提醒客户在房屋内客观评价房屋

    C在看房时间之前10〜15分钟到达约定地点迎接客户

    D征得业主同意后进入房间，向业主自我介绍和介绍客户

  • 1. 关于互联网开发方式的表述，正确的有（）。

    A房地产经纪人应把握好时间

    B网站上信息标题描述要醒目

    C追求发布的房源图片的质量

    D为了吸引顾客，可以对某些房源加以优化，夸大其条件

    E网络已经成为最主要的取得客户委托以及信息发布的手段

  • 2. 下列关于品牌战略的说法正确的有（）。

    A品牌战略包括楼盘品牌战略和企业品牌战略

    B楼盘品牌战略中强调的产品品质就是产品质量

    C楼盘品牌战略要追求个性化

    D树立企业品牌和楼盘品牌时要始终以树立楼盘品牌为优先

    E人物营销战略属于企业品牌策略

  • 3. 房地产项目定位中属于客户定位要回答的问题有（）。

    A房地产项目针对哪些不同的消费群体

    B如何让消费者理解产品的内涵

    C如何让消费者对项目产生认同感而发生购买行为

    D消费者对房地产项目的消费习惯是什么

    E消费者自身所处的阶段和生活习惯是什么

  • 4. 存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（）。

    A办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人

    B房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付

    C出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人

    D出卖人收到全部购房款(不含物业交割保证金和户口迁出保证金)后若干工作日内交付给买受人

    E按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人

  • 5. 甲公司拟开发写字楼，影响写字楼项目定位的专业要素主要有（）。

    A建筑设计

    B物业管理

    C建筑设备

    D建筑施工

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