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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月1日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月1日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：645

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月1日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 3. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 1. 某商品房成交价为500万元，评估值为450万元，贷款成数为七成，则贷款额为（）。

    A350万元

    B336万元

    C315万元

    D460万元

  • 2. 房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有（）的特征。

    A独家性

    B动态性

    C多样性

    D可替代性

  • 3. 个人住房贷款中需要查询买方的（）征信

    A信贷

    B商业

    C雇佣

    D其他

  • 4. 房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制（）

    A《房屋使用说明书》

    B《房屋状况说明书》

    C《房屋销售委托书》

    D《房屋质量鏊定书》

  • 5. 房地产经纪机构与委托人签订个人住房贷款代办服务合同约定收费标准时，下列行为合规的是（）

    A房地产经纪机构收取未予标明的费用

    B两家房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，按照不同的业务收取佣金

    C一项服务可以分解为多个项目和标准的，混合标价、捆绑标价

    D服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，收取佣金

  • 1. 客源信息特征分析的内容主要有（）

    A客户购买力分析

    B客户人际关系分析

    C客户物业偏好分析

    D客户需求程度分析

    E客户购买决策分析

  • 2. 房屋权属登记机关记载的房屋权利的信息应包括（）。

    A房物权属人年龄

    B他项权情况

    C房屋变更信息

    D坐落、面积、用途等

    E所有权情况

  • 3. 房源客源信息匹配的步骤包括（）

    A分析客源对房屋需求的刚性条件

    B分析客源对房屋需求的弹性条件

    C分析客源自身限制条件

    D放宽筛选条件

    E向客户推送适合的房源信息

  • 4. 房地产商务礼仪的重要性（）

    A销售的产品标的高，周到的商务礼仪能让客户更放心

    B专业的商务礼仪，能让经纪人脱颖而出

    C面对新人，专业的商务礼仪形象是面对资深经纪人的优势

    D专业的商务礼仪可以为我们的形象加分

  • 5. 房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交（）

    A房屋买卖合同

    B身份证明

    C婚姻关系证明

    D收入证明

    E房屋建筑质量证明

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