2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月11日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1716

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月11日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 4. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 1. 房源的法律属性主要包括物业的用途及()。

    A新旧程度

    B建筑外观

    C市场价格

    D权属状态

  • 2. 房地产经纪人员的签名应当是(  )。

    A手写签名

    B个性签名

    C印章签名

    D艺术签名

  • 3. 大多数银行对个人住房贷款规定的最高偿还比率为()。

    A30%

    B40%

    C45%

    D50%

  • 4. 存量房经纪业务的售后服务中,对客户感到不满意的环节进行补救的服务是()。

    A延伸服务

    B跟踪服务

    C后续服务

    D改进服务

  • 5. 张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。则张某与甲机构应签署的房地产经纪服务合同类型是()

    A存量房买卖合同

    B房屋出售委托合同

    C房屋承购委托合同

    D房屋出租委托合同

  • 1. 按照缴税标准可分为普通住宅和非普通住宅,非普通住宅的标准有()

    A住宅小区建筑容积率在2.0以下(不含2.0)

    B单套建筑面积在144m2以上(不含144m2)

    C单套层高在3.0m以上(不含3.0)

    D实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍

    E住宅小区建筑绿地率在0.4以上(不含0.4)

  • 2. 房地产价格信息加工整理后,展现和存储的形式为()

    A表格

    B网页

    C图片

    D文字报告

    E手写报告

  • 3. 房地产交易涉及的钱款主要包括()

    A房地产买卖价款

    B租金

    C手续费

    D押金

    E定金

  • 4. 房地产居间业务的客源构成要素主要有()。

    A需求者

    B购买能力

    C需求意向

    D购买动机

    E需求类型

  • 5. 《城市房地产管理法》规定,房地产交易包括()。

    A房地产转让

    B房地产开发

    C房地产抵押

    D房地产权属登记

    E房屋租赁