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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月31日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月31日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：449

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月31日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 电磁波中对人体危害最重的是（）。

    A超短波

    B微波

    C中波

    D长波

  • 2. 房地产价格千差万别，且通常是“一房一价”，体现了房地产（）特性。

    A异质性

    B不可移动

    C供给有限

    D价值较大

  • 3. 关于用益物权的特征，叙述正确的是（）。

    A用益物权以对物的实际占有为前提，以使用、收益为目的

    B用益物权是由使用权派生的物权

    C用益物权是受限制的物权，只具有使用权权能中的部分权能

    D用益物权是一项综合的物权

  • 4. 现有三个投资方案的投资情况相同，其获利情况如下表所示（单位：万元）。对其进行优劣比较，结论正确的是（）。

    A方案甲优于方案乙，方案乙优于方案丙

    B方案乙优于方案甲，方案甲优于方案丙

    C方案甲优于方案丙，方案丙优于方案乙

    D方案乙优于方案甲，方案丙优于方案乙

  • 5. （）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。

    A收益现金流风险

    B持有期风险

    C机会成本风险

    D时间风险

  • 1. 下列选项中属于房租构成因素的是（）。

    A地租

    B管理费

    C保险费

    D利润

    E车位费

  • 2. 餐饮企业拖延支付第二年租金的行为构成了（）。

    A届期违约

    B缔约过失责任

    C先期违约

    D实际违约

  • 3. 房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括()。

    A从事经纪活动的名义相同

    B法律性质相同

    C依据服务合同确立

    D有偿服务

    E行为结果直接归属与委托人

  • 4. 房地产投资阶段包括（）。

    A选择投资方案

    B寻找投资机会

    C设计投资方案

    D评价投资机会

    E实施投资方案

  • 5. 该居住小区的塔式住宅与板式住宅相比，具有如下特点()。  

    A主要朝向建筑长度与次要朝向建筑长度之比小于2

    B各住户靠长廊连在一起

    C更安全

    D使用率明显要小

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