2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》3月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1856

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》3月29日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 市场上某商品存在超额需求是由于（）。

A产品是优质品

B产品供大于求

C市场价格低于均衡价格

D市场价格高于均衡价格

2. 资产评估假设中，其他假设都是以（）为基本参照的。

A交易假设

B公开市场假设

C清算假设

D会计主体假设

3. 下列关于评估委托人的说法正确的是（）。

A委托人只能是一个

B委托人不可能是多个法人

C委托人只能是法人

D委托人不一定是法人，也可能是自然人

4. 下列关于我国资产评估基本准则主要内容的说法，正确的是（）。

A基本准则的规范主体包括资产评估机构、资产评估报告使用人和其他资产评估专业人员

B资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和资产评估准则，遵循客观、公正、守法的原则

C资产评估程序是资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务时为形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤

D资产评估报告应当由至少三名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章

1. 下列情形中，属于《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》中证券市场“虚假陈述”的行为有（）。

A捏造交易合同导致所公开披露的信息中利润大幅增加

B信息披露出视重大遗漏

C非重大事项披露与事实存在出入

D未以法定方式披露应当公开披露的信息

E对重大事件做出误导性陈述

2. 下列关于现场调查受限及其处理的说法，正确的是（）。

A资产自身原因或当事人原因都可能导致现场调查受限

B清查技术手段限制现场清查属于资产自身原因导致现场调查受限的情形

C只要现场调查程序受限，资产评估专业人员就要终止执行评估业务

D分支机构在境外且无法履行调查程序属于相关当事人原因导致现场调查受限的情形

E诉讼保全限制属于资产自身原因导致现场调查受限的情形

3. 根据我国资产评估行业的惯例和国际上的通行做法，在我国资产评估准则体系中属于实体性准则的有（）。

A《资产评估准则……评估报告》

B《资产评估准则……机器设备》

C《资产评估准则……无形资产》

D《资产评估准则……基本准则》

E《资产评估准则……企业价值》

4. 国有资产评估报告需要对评估对象与评估范围做评估说明，以下说法正确的有（）。

A应该说明委托评估的评估对象与评估范围，资产类型、账面金额，资产权属状况(含应当评估的相关负债)

B与评估对象存在密切关系而不在评估范围内的资产应予特别说明

C委托评估的资产账面价值，应特别说明是否经过审计以及所发表的审计意见类型及简要情况

D评估象为企业价值时，只需要说明企业申报的账面记录

E应说明企业申报的表外资产的类型、数量等，并介绍其在评估基准日的基本情况及形成过程以及企业提供的相关资产权属资料

1. [案例1]甲评估机构对某一企业的投资性房地产A进行评估，评估中采用了两种评估方法，其中采用直接资本化法的评估结果为35万元，而采用市场法的评估结果为55万元。评估机构最终采用算术平均的方法，给出住宅A的评估结论为45万元。
[案例2]乙评估机构对某一拟转让的企业B进行评估(以企业B持续经营为评估前提)，评估中采用了两种评估方法，其中采用资产基础法的评估结果为4000万元，而采用收益法的评估结果为3000万元，评估机构最终采用算术平均的方法，给出企业B的评估结论为3500万元。要求：分别对上述两个案例进行评价。评价的具体内容包括：
(1)是否同意评估机构的评估结论；
(2)对案例评估结果出现较大差异形成的原因进行分析；
(3)根据分析结果，对案例评估结论提出处理意见。

2. A评估事务所接受委托评估B公司的价值，以借壳上市，评估基准日是2015年12月31日。对于B公司2013年、2014年的业绩，评估人员依据会计机构出具的审计报告确定；对于2015年的业绩，参与了部分B公司客户、供应商的走访，但底稿中未对其参与走访情况形成书面统计分析材料。在已发现被评估企业存在重大财务舞弊风险的情况下，项目组未对B公司历史业绩的真实性适当关注并实施有效的评估程序，导致形成未来收益预测的评估假设明显不合理，如假设B公司2016年营业收人较2015年经审计的增长28.30%，进而导致评估值高估。2015年初，项目评估人员根据B公司提供的经营资料初步测算B公司100%股权估值为160亿至170亿元。后来随着借壳对象的变化，在企业经营情况无实质性变化的情况下，B公司于2015年5月提出的期望估值为260亿至270亿元，于2015年9月底B公司提出的期望估值变为370亿元。评估师预测B公司2017年至2020年各年收人的增长率分别是35.02%、20.09%、12.28%、4.35%，但评估工作底稿中未记录该增长率的确定依据。用于盈利预测的“评估报告中表”材料是评估师代被评估单位倒编形成，评估工作底稿中无B公司提供的必要的盈利预测资料。B公司股权价值的评估结果为3，701，900.82万元，与B公司的期望评估结果基本吻合，A评估公司对此没有合理解释。要求：
根据本案例，
(1)说明A评估公司违反了哪些评估准则(说明4处即可)。
(2)是否违法?违反了哪些法规?应该受到《证券法》哪些处罚(说明2处即可)。