2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月29日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1294

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月29日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 办理合法建设手续的,扩建造价费由()负担。

    A提出方

    B受益方

    C出租方

    D承租方

  • 2. 2013年3月,张某预购建筑面积为45m2的普通用房,2014年4月,房屋竣工交付,张某办理了房屋所有权登记。2015年4月,张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同,月租金3000元,租期3年。2017年4月,张某将房屋出售给王某,但未告知李某。2017年8月,王某因与他人合开公司需要将该房屋入股,要求解除与李某的房屋租赁合同。对此,李某可以主张的权利为()

    A拒交房租

    B要求张某承担损害赔偿责任

    C要求按租赁合同约定继续承租

    D请求法院确认张某、王某的买卖行为无效

  • 3. 下列项目用地中,应办理建设用地使用权如让手续的是()。

    A县级人大办公用地

    B大型上市公司办公用地

    C公立学校扩建用地

    D公共体育场馆建设用地

  • 4. 关于房产税的说法,正确的是()。

    A按季度征收

    B税率全国统一

    C均按1.2%的税率征收

    D均按12%的税率征收

  • 5. 如人民法院判定折价或变卖该抵押房产,应当参照( )。

    A市场价格

    B评估价格

    C成交价格

    D平均价格

  • 1. 王某在转让该房产时,应缴纳的税收为()。

    A契税

    B房产税

    C个人所得税

    D增值税

  • 2. 违反存量房销售相关规定的行为有()。

    A房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务

    B未经委托人同意提供代办贷款服务并收费

    C房地产经纪服务合同由两名房地产经纪人协理签名

    D签订合同前未向交易当事人说明和书面告知规定事项

    E未按照规定保存房地产经纪服务合同

  • 3. 下列选项中,属于房屋租赁合同内容的有( )。

    A租赁期限

    B租金和押金数额及交付方式

    C房屋出售价格

    D当事人的姓名、名称、住所

    E租赁用途和使用要求

  • 4. 甲企业申请领取建筑工程施工许可证应具备的条件为()。

    A已确定施工企业

    B已经取得建设工程规划许可证

    C有保证工程质量和安全的具体措施

    D建设资金已经落实,到位资金原则上不少于工程合同价的50%

  • 5. 袁某的退房请求能得到法律支持的情形为()。

    A办理房屋所有权证前,确认房屋主体结构有质量问题

    B办理房屋所有权证后,确认房屋主体结构有质量问题

    C房屋实际面积比约定面积多了3%

    D交付使用前房屋毁损,对正常居住使用产生严重影响