2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月28日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1476

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月28日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 某类客户对商品房价格敏感,低价是促成其购房的直接原因。这类客户大多属于( )客户。

    A小户型

    B中户型

    C大户型

    D超大户型

  • 2. 在商品房买卖合同签订中的主要风险不包括()。

    A购房资金风险

    B变更风险

    C政策风险

    D贷款资格风险

  • 3. 采用等额本息还款法,则其每月还款()元。

    A1172

    B2077

    C692

    D1585

  • 4. 商业地产项目的消费者心理特征分析的内容是()。

    A消费金额、频次

    B消费追求的价值、消费时间

    C家庭组织的构成、收入

    D消费者在社会的角色和地位

  • 5. 当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格,开辟新市场,扩大市场渗透”的策略时,表明该房地产产品处于生命周期中的()。

    A引入期

    B成长期

    C成熟期

    D衰退期

  • 1. 按照缴税标准可分为普通住宅和非普通住宅,非普通住宅的标准有()

    A住宅小区建筑容积率在2.0以下(不含2.0)

    B单套建筑面积在144m2以上(不含144m2)

    C单套层高在3.0m以上(不含3.0)

    D实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍

    E住宅小区建筑绿地率在0.4以上(不含0.4)

  • 2. 在制定新建商品房营销方案时,需要注意的问题包括()

    A做好市场定位

    B制定推广策略

    C制定销售计划

    D制定营销方案

    E竞争项目分析

  • 3. 物业权属主要有( )。

    A商品房

    B使用权房

    C已购公房

    D已购私房

    E经济适用住房

  • 4. 签订房地产经纪服务合同重要意义有( )。

    A确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系

    B明确委托人的委托目的

    C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

    D建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的解决机制

    E提供房地产信息、实地看房、代拟合同

  • 5. 住宅项目社区环境调查的内容有()。

    A居民素质

    B水源质量

    C交通便利性

    D购物条件

    E居民消费水平