2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月10日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1532

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月10日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 对失信被执行主体提出的商品房预售许可等申请不予受理或从严审核有关材料,属于惩戒措施中的( )。

    A联合惩戒

    B限制房地产交易

    C信息互通共享

    D限制财产转移

  • 2. 下列证件中,发布房地产现售广告不需要提供的是( )。

    A商品房预售许可证

    B工程竣工验收合格证明

    C项目土地使用权证明

    D房地产开发企业营业执照

  • 3. 房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同()。

    A对承租人和新房主继续有效

    B对承租人和新房主无效

    C对承租人继续有效,对新房主无效

    D对承租人无效,对新房主继续有效

  • 4. 住宅建设用地使用权期限届满时,将( )。

    A申请续期予以批准

    B由国家无偿收回

    C自动续期

    D有偿续期

  • 5. 2008年5月江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租,年租金为12000元,则江某应缴纳的个人所得税是()元。

    A360

    B480

    C1200

    D2400

  • 1. 关于王某房屋租赁的表述,正确的为()。

    A王某出租商铺的租金,由王某与李某在平等、自愿的原则下协商议定

    B经王某同意,李某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得收益

    C在租赁期限内,无须王某同意,李某可以根据其经营需要改变房屋用途

    D在租赁期限内,无须王某同意,李某可以根据其经营需要拆改房屋结构

  • 2. 如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题,这里的“交付使用”之后,可以是指()。

    A办理了交付使用手续之后

    B未办理交付使用手续之前

    C可以是房屋所有权证办理之前

    D可以是房屋所有权证办理完备之后

  • 3. 下列房屋租赁禁止行为中,属于出租人的禁止行为的有()。

    A违反规定分割出租

    B厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住

    C在房屋租赁合同期内,出租人单方面可以随意提高租金水平

    D擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施

    E将经济适用住房、廉租住房出租或转租给他人使用

  • 4. 下列关于住宅维修基金的描述,正确的有()。

    A从公有住房售房款中提取的住宅维修基金属于公有住房的业主所有

    B商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修基金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%

    C住宅专项维修基金可以用来购买国债

    D业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修基金,由物业服务企业代管

    E住宅专项维修基金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用

  • 5. 在个人住房贷款中,律师事务所的主要工作包括()

    A起草借款合同或协议

    B代为办理个人住房贷款、不动产抵押登记等手续

    C受托人与借款人签订借款合同或协议

    D评估抵押房地产的价值

    E处理违约贷款的法律事务