2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月25日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:687

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月25日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 目前我国对个人销售住房暂免征收的税种是( )。

    A契税

    B企业所得税

    C耕地占用税

    D土地增值税

  • 2. 下列关于房屋租赁市场特点的描述错误的是()

    A租赁价格相对稳定

    B季节性变化不明显

    C交易更为频繁

    D属地区性市场

  • 3. 王某于2007年3月1日入住,2009年3月1日发现屋面漏水。王某购买商品住宅的保修期从()起计算。

    A2005年8月1日

    B2006年1月1日

    C2006年5月1日

    D2007年3月1日

  • 4. 由()负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。

    A国务院

    B国土资源部

    C住房城乡建设部

    D县级以上人民政府房地产登记部门

  • 5. 无效合同从其()时起没有法律效力。

    A被确认无效

    B履行

    C订立

    D谈判

  • 1. 下列关于异议登记的说法,正确的有()。

    A利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记

    B不动产登记机构受理异议登记申请的,应当将异议事项记载于不动产登记簿,并向申请人出具异议登记证明

    C异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内,提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料

    D异议登记期间,不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的,不动产登记机构无须告知申请人该权利己经存在异议登记的有关事项

    E异议登记失效后,申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的,不动产登记机构不予受理

  • 2. 下列关于我国房地产各税种税率的表述中,错误的有()

    A房产税实行比例税率,按房产余值计征,为12%;按房产租金收入计征,为1.2%

    B城镇土地使用税实行比例税率,具体分为四个档次

    C耕地占用税实行定额税率,具体分为四个档次

    D土地增值税实行四级超率累进税率,分别为30%、40%、50%、60%

    E城市维护建设税实行地区差别税率

  • 3. 根据《物权法》《土地管理法》等法律法规,土地管理基本制度包括()。

    A土地登记制度

    B国有土地有偿有期限使用制度

    C土地所有制度

    D土地使用制度

    E土地用途管制制度

  • 4. 关于最高额抵押的说法,正确的有()

    A债务人不履行到期债务,抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿

    B最高额抵押权设立前已经存在的债权,可以转入最高额抵押担保的债权范围

    C最高额抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保

    D最高额抵押的抵押财产,只能由债务人提供,不能由第三人提供

    E最高额抵押权设立后新增的债权,可以转入最高额抵押担保的债权范围

  • 5. 房地产交易管理是指政府管理部门及其他相关部门以( )手段,对房地产交易活动行使指导监督等管理。

    A行政的

    B法律的

    C政治的

    D经济的

    E间接的