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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月25日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1294

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月25日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户（）。

    A进行分级

    B探询购买动机

    C提供专业咨询

    D集中开展市场营销

  • 2. 存量房商业房贷款的申请对象年龄不超过（）周岁。

    A45

    B55

    C60

    D65

  • 3. 根据调查内容的深入程度，可将商圈调查分为初步调查、深入调查和（）。

    A个案调查

    B全面调查

    C抽样调查

    D现场调查

  • 4. 某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（）。

    A7.01%

    B8.3%

    C10.0%

    D12.5%

  • 5. 写字楼销售项目策略制定的出发点不包括（）。

    A以市场竞争优势为主导

    B以目标客户需求为主导

    C以项目差异化特点为主导

    D以投资回报率为主导

  • 1. 销售人员销售的关键要点包括（）。

    A对地段和未来的发展环境要叙述得具体、专业

    B对不确定的信息不可信口雌黄

    C对于冷静理性型的客户，一定要用质量打动客户

    D对于情感性顾客，一定要用细节感染客户

    E销售人员需要增加知识面，如金融知识，拓宽与客户的谈资

  • 2. 房屋租赁托管业务承租委托流程有（）。

    A承租客户接待

    B房屋带看

    C租金价格谈判

    D支付租金、押金及其他费用

    E物业交验及房屋交付使用

  • 3. 客户关系管理的步骤有（）。

    A确定潜在客户和当前客户

    B依据客户需要和客户对公司的价值划分客户

    C与单个客户交流，了解客户需求，与客户建立强大的关系

    D为每一个客户定制产品、信息和服务

    E健全沟通反馈机制

  • 4. 勘查人员在填写《房屋现场勘查表》时应当注意（）

    A勘查人员对委估勘查物业描述不详、缺项或模棱两可

    B勘查人员对勘查物业描述有误导

    C勘查人员对物业未细致勘探

    D勘查人员有违房地产经纪行业职业道德要求

    E勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造

  • 5. 李某要向银行申请住房抵押贷款须提供（）等资料。

    A个人身份证明

    B个人收入证明

    C抵押贷款申请书

    D单位同意贷款的证明

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