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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月23日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：988

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月23日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列关于房屋租赁市场特点的描述错误的是（）

    A租赁价格相对稳定

    B季节性变化不明显

    C交易更为频繁

    D属地区性市场

  • 2. 王某承租李某的房屋，租赁期限为3 年，在租赁期限届满前1 年，王某经李某的同意将房屋转租给陈某，王某可以将王某转租给陈某( )年。

    A1

    B2

    C3

    D1 到3 年都可以

  • 3. 下列关于房地产业的说法正确的是（ ）。

    A房地产业与建筑业同属于第二产业

    B现阶段我国实行住房商品化和社会化

    C房地产企业是房地产开发建设的乙方

    D房地产业是知识密集型行业不需要很多的从业人员

  • 4. 赵某来到甲房地产经纪机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。房地产经纪人员田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。赵某同甲机构所签订的合同属于（）。

    A新建商品房经纪合同

    B房地产租赁经纪合同

    C房地产租赁代理合同

    D房屋租赁合同

  • 5. 住房置业担保公司提供的是（）的行为。

    A房地产贷款信用保险担保

    B房地产贷款保证保险担保

    C连带责任保证担保

    D抵押财产担保

  • 1. 下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（）。

    A租赁合同到期的

    B将承租的房屋擅自改变使用用途的

    C无正当理由，拖欠房租3个月以上的

    D将承租的房屋擅自转借他人使用的

    E因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

  • 2. 下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。

    A未竣工的预售商品房不得再行转让

    B为尊重客户，销售商品房时无须核对买受人是否实名购房

    C国家推行商品房预售合同网上即时备案制度

    D房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价

    E房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续

  • 3. 个人住房贷款一般采纳的担保方式包括（）

    A抵押贷款

    B无抵押/质押贷款

    C质押贷款

    D保证贷款

    E抵押（质押）加保证贷款

  • 4. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。
    关于经济适用住房的表述，正确的为（ ）。

    A经济适用住房实质上就是廉租住房

    B用于解决低收入家庭的住房困难

    C经济适用住房土地可以划拨取得

    D购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易

  • 5. 按现行制度，下列关于刘某可享受的税费优惠政策的表述中，错误的为（ ）。

    A刘某若在2013年将房屋转让，免征个人所得税

    B刘某若在2013年将房屋转让，免征印花税

    C刘某若在2013年将房屋岀租，减按10%的税率征收个人所得税

    D刘某若在2016年8月买房，适用的契税税率为1.5%

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