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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月22日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：212

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月22日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产投资风险管理中最适用的方法是（）。

    A风险规避

    B风险组合

    C风险控制

    D风险转移

  • 2. 目前我国的城市化率处于（）阶段。

    A初级阶段

    B成熟阶段

    C快速发展阶段

    D饱和阶段

  • 3. 住宅必须设置电梯的层数是（）。

    A6层及以上

    B7层及以上

    C8层及以上

    D9层及以上

  • 4. 在购房活动中，购房人注重商品房的功能与质量，并追求使用效果，而将房屋外观审美放在次要地位的购买动机是（）。

    A求廉动机

    B求实动机

    C求美动机

    D求同动机

  • 5. 与卖方市场相比较，买方市场成交价格（）。

    A偏低

    B—样

    C偏尚

    D变化不定

  • 1. 夫妻财产约定应具备的条件有（）。

    A财产约定的主体必须是完全民事行为能力人

    B约定应采用书面形式

    C当事人意思表示真实

    D约定的内容合法

    E约定的内容不得损害国家、集体和他人的利益

  • 2. 下列交易价格中，相对名义价格而言，属于房地产实际价格的有()。

    A为逃税而不实申报的房屋成交价格

    B在成交日期因一次付清而给予折扣优惠的房价

    C卖房送装修的成交价格扣减装修成本后的价格

    D双方承担的交易税费全部由买方承担的成交价格

    E房款分期付清的成交价格

  • 3. 下列适用于法定继承的情形有（　　）。

    A遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠

    B遗嘱继承人、受遗赠人后于遗嘱人死亡的

    C遗嘱继承人丧失继承权

    D遗嘱有效部分涉及的遗产

    E遗嘱未处分的遗产

  • 4. 中年消费者群体的心理特征表现为（）。

    A注重购买方便和良好的服务

    B购买求实用，节俭心理较强

    C购买随俗求稳，注重商品的便利

    D购买有主见，不受外界影响

    E对商品的性能和质量要求较高

  • 5. 成本租金一般由（）构成。

    A保险费

    B房屋折旧费

    C房产税

    D管理费

    E投资利息

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