2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月20日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1508

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月20日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 新建商品住房和存量住房转让手续费,由转让方承担。()

    A

    B

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 3. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1~3层的住宅为低层住宅,4~6层的住宅为多层住宅,7~9层的住宅为中高层住宅,10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A

    B

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 5. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 1. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。
    按照规定,C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,其建设用地使用权取得方式应是( )。

    A划拨

    B招标出让

    C协议出让

    D拍卖出让

  • 2. 国有建设用地使用权出让的最高年限为70年的是()

    A工业用地

    B居住用地

    C体育用地

    D娱乐用地

  • 3. 《建筑设计防火规范》(GB 50016—2014)把建筑物的耐火等级分为一级、二级、三级、四级,其中()的耐火性能最好。

    A一级

    B二级

    C三级

    D四级

  • 4. 借款合同正本一式______份;副本一式______份()

    A三;一

    B三;三

    C一;三

    D一;一

  • 5. 关于房屋租赁合同备案的说法,正确的是(  )。

    A房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10日内,持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续

    B备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书

    C备案时只需要提供承租人的身份证件

    D如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同,需到场说明情况

  • 1. 房地产是()的结合体。

    A实物

    B形象

    C权益

    D价值

    E区位

  • 2. 建筑的得房率一般与()直接相关。

    A基础的埋置深度

    B建筑结构

    C地区温差

    D墙体材料

    E建筑形式

  • 3. 下列属于按房地产用途对房地产进行分类的有()

    A零售商业房地产

    B餐饮房地产

    C工业房地产

    D收益性房地产

    E现房

  • 4. 下列属于合同法的基本原则的有(  )。

    A平等原则

    B自愿原则

    C追求利益原则

    D公平原则

    E诚实守信原则

  • 5. 下列房屋中,不得出租的情况为()

    A属于违法建筑的房屋

    B不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋

    C违反规定改变房屋使用性质的

    D法律、法规规定禁止出租的其他情形的

    E国家授权管理、经营的房屋