2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》3月19日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:573

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》3月19日专为备考2024年资产评估基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列关于国际评估报告制度说法正确的有()。

    A《国际资产评估准则》(IVS)属于国际评估报告制度

    B美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)属于国际评估报告制度

    C《英国皇家特许测量师学会评估专业则》(RICS红皮书)属于国际评估报告制度

    D比较有影响力的国际评估报告制度是从评估报告的基本内容与格式规范评估报告的

  • 2. 下列关于资产评估档案说法错误的是()。

    A资产评估档案是指资产评估机构开展资产评估业务形成的,反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料

    B按照工作底稿的内容分类,可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档

    C管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中,为承接、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料

    D操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料

  • 3. 在执行明确资产评估业务基本事项程序时,关于明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人的表述,不正确的是()。

    A评估机构应当了解除了委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人,是否还存在其他的评估报告使用人

    B如果存在其他的评估报告使用人,评估机构应当在适当及切实可行的情况下了解其与委托人和被评估企业或资产的关系

    C第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估,一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意,这往往是执行评估业务的先决条件

    D评估报告其他使用人,不包括在资产评估委托合同中

  • 4. 将企业作为一个整体进行评估,其评估对象一般为企业的()。

    A整体投资

    B股权+债权

    C股权

    D债权

  • 1. 下列情形中,属于《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》中证券市场“虚假陈述”的行为有()。

    A捏造交易合同导致所公开披露的信息中利润大幅増加

    B信息披露出现重大遗漏

    C非重大事项披露与事实存在出入

    D未以法定方式披露应当公开披露的信息

    E对重大事件作出误导性陈述

  • 2. 下列关于劳动价值论的论述,错误的是()。

    A价值量同劳动生产率成反比

    B价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动,是商品的社会属性,构成了商品交换的基础

    C商品价值量由生产这种商品的个别劳动时间决定,商品按照价值量相等的原则进行交换

    D商品是用于交换的劳动产品,具有使用价值和价值两个因素

    E生产商品的劳动二重性决定了商品的二因素,抽象劳动构成了商品的使用价值,具体劳动则形成了商品的价值

  • 3. 以下属于成本法使用的局限的是()。

    A成本法所评估的企业价值很难直接为投资者提供价值参考

    B成本法对历史资料的可靠性要求较高,有时候往往因为资料缺失而难以进行

    C轻资产的企业成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果可能差异极大

    D成本法涉及的三类贬值计算粗略,使得估值结果十分不准确

    E成本法在以企业并购为目的的评估中并非完全没有意义

  • 4. 资产评估师在评估国有房屋所有权价值时,发现房屋所有权所载明的面积与实际面积不一致时,评估师可以采用的处理方式是()。

    A根据证载面积确定评估价值

    B可以按照测绘机构测量的面积进行估算

    C按申报的面积确定其评估价值

    D不论进行何种合理的处理,资产评估师都应当对事项本身以及对事项的处理方式在评估结论中作出说明,以使报告使用人全面了解评估信息

    EABC均同时采用,然后以平均值作为最后评估价值

  • 1. [案例1]甲评估机构对某一企业的投资性房地产A进行评估,评估中采用了两种评估方法,其中采用直接资本化法的评估结果为35万元,而采用市场法的评估结果为55万元。评估机构最终采用算术平均的方法,给出住宅A的评估结论为45万元。
    [案例2]乙评估机构对某一拟转让的企业B进行评估(以企业B持续经营为评估前提),评估中采用了两种评估方法,其中采用资产基础法的评估结果为4000万元,而采用收益法的评估结果为3000万元,评估机构最终采用算术平均的方法,给出企业B的评估结论为3500万元。要求:分别对上述两个案例进行评价。评价的具体内容包括:
    (1)是否同意评估机构的评估结论;
    (2)对案例评估结果出现较大差异形成的原因进行分析;
    (3)根据分析结果,对案例评估结论提出处理意见。
  • 2. 国内某国有企业计划到加拿大收购C企业集团的一个子公司,该标的公司是当地证券交易所上市的公司,现委托X评估机构对该标的企业进行评估。要求:(1)请说明该项评估业务中的评估对象。
    (2)评估机构专业人员应当选择何种价值类型?
    (3)评估机构专业人员是否可以按照现状持续经营假设,完全参考其历史经营数据预测未来?