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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月18日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月18日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：642

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月18日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列建筑物中，不属于构筑物的是（）。

    A烟囱

    B泵房

    C水井

    D水塔

  • 2. 在房地产估价中，房地产折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。

    A房地产价格

    B建筑物开发成本

    C土地价值

    D建筑物市场价值

  • 3. 涂料按照成膜物状的性质，可分为（）。

    A外墙涂料、内墙涂料

    B油性涂料、水性涂料

    C溶剂性涂料、水溶性涂料

    D乳液性涂料、亲水性涂料

  • 4. 按照汇率制度的不同，汇率可分为（）。

    A基本汇率和套算汇率

    B固定汇率和浮动汇率

    C官方汇率和市场汇率

    D买入汇率、卖出汇率、中间汇率和现钞汇率

  • 5. 景观负向美学特征有（）。

    A多样性

    B清洁性

    C安静性

    D尺度的过大

  • 1. 关于房地产市场的特点叙述正确的是（）。

    A交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移

    B交易对象是同质的

    C市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大

    D人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同

    E容易出现垄断和投机

  • 2. 空气污染物颗粒污染物不包括（）

    A尘粒

    B落尘

    C飘尘

    D沙尘

    E烟雾

  • 3. 在城市化的离心发展阶段，城市化类型可分为（）。

    A集中型城市化

    B格对集中型城市化

    C郊区化

    D卫星城镇化

    E逆城市化

  • 4. 运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

    A成交日期与估价时点相同

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象类似的房地产

  • 5. 下列房地产中，不适用收益法估价的有（）。

    A普通住宅

    B临街商铺

    C城市公园

    D行政办公楼

    E写字楼

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