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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月8日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月8日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1448

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月8日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人员在带客户看房时的做法，错误的是()。

    A展示自己的专业优势

    B引导客户与业主直接谈价格

    C如果业主取消看房，可以带客户看附近的房子

    D如果客户取消看房，经纪人员最好登门道歉

  • 2. 具有相似地段、相似建筑类型、相似户型的房屋是不唯一的，这说明了房源具有()。

    A可替代性

    B动态性

    C唯一性

    D区域性

  • 3. 乙公司发布“70套住宅”的销售信息后，如果有客户致电，则其电话接待的流程应为（）。

    A问候→咨询→记录来电者基本资料→感谢来电者→信息录入

    B咨询→问候→记录来电者基本资料→感谢来电者→信息录入

    C问候→咨询→记录来电者基本资料→信息录入→感谢来电者

    D问候→感谢来电者→咨询→记录来电者基本资料→信息录入

  • 4. 针对写字楼项目紧邻区域企业客户应采取的销售策略不包括（）。

    A注重外围包装展示

    B突出写字楼高端配置、低运营成本

    C突出区域发展潜质与高性价比

    D区域写字楼稀缺性

  • 5. 由于房地产具有（）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。

    A价格昂贵

    B信息不对称

    C位置固定性

    D异质性

  • 1. 关于自由还款方式的表述，正确的有（）。

    A弥补了商业贷款中固定还款月供的规定

    B提高了借款申请人自主选择的机会

    C增加了借款者的时间成本

    D减轻了借款者的经济成本

    E借款人每月可根据自身具体情况，协调月还款额，合理支配月收入

  • 2. 乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于（）。

    A新建商品房销售业务

    B二手房经纪业务

    C独家委托

    D买方独家代理业务

  • 3. 张某与李某签订合同过程中，甲公司应核实的文件有（）。

    A房屋所有权证

    B张某和李某身份证明

    C契税完税证明

    D房屋购买合同

  • 4. 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
    该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源，属于房源获取通道里的直接开发方式，这种方法的主要优点有（ ）。

    A覆盖人群广

    B投入成本低

    C目标性较强

    D方式新颖

  • 5. 房地产经纪人员对新建商品房的实地查验的内容包括（）

    A查看计量表

    B附带动产查验

    C环境查验

    D户外查验

    E户内查验

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