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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月15日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月15日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：667

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月15日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 2. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 1. 下列房源中，（）是面向中低收入者提供的普通住房。

    A经济适用住房

    B集资房

    C商品房

    D解困房

  • 2. “上午好”、“下午好”、“欢迎光临”是“倡五声”中的。

    A称呼声

    B迎客声

    C致谢声

    D送客声

  • 3. 房源信息的整理中，最常见的形式是（）。

    A互联网

    B表格

    C图片

    D文字报告

  • 4. 在客源信息的开拓方法中，（）的劣势是成本较高、时效性较差。

    A客户介绍法

    B广告法

    C讲座揽客法

    D互联网开发法

  • 5. 存量房过户买方需提供的材料不包括（）。

    A买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明

    B户口簿/暂住证

    C与卖方签订的《房屋买卖合同》

    D不动产权证

  • 1. 房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交（）

    A房屋买卖合同

    B身份证明

    C婚姻关系证明

    D收入证明

    E房屋建筑质量证明

  • 2. 对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有（）

    A提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘查时间

    B在与业主联系时应向业主介绍自己的姓名和公司名称

    C向客户详细询问委托物业的地理位置

    D合理安排好勘查的先后次序，节省时间，提高效率

    E检查是否带好了工牌、名片、照相机、摄像机、卷尺、计算器、鞋套等必要的勘查工具及物品

  • 3. 房地产经纪服务合同的重要组成部分为（）

    A房地产市场信息

    B房地产经纪服务内容

    C服务完成标准

    D支付时间

    E服务收费标准

  • 4. 在向客户介绍楼盘时，应注意的事项有。

    A语调清晰，语速适中

    B语气温和，面带微笑

    C距客户1米，单手手心朝上指引

    D根据客户需求将现有楼盘推荐给客户

  • 5. 邱某拥有一宗房地产，下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中，正确的有（）。

    A如果邱某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理

    B如果邱某年满18周岁，则可自行办理

    C如果邱某17周岁，需要其法定代理人代为办理

    D如果邱某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理

    E如果邱某16周岁，靠自己打工为生，需要法定代理人代为办理

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