2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月15日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:972

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月15日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来,机构业务蒸蒸日上,门店数量不断增加,经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达,人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
    甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为100万元的二手房。如果按3%的比例收取佣金,甲机构通常可分得的佣金为(  )元。

    A6000

    B15000

    C24000

    D30000

  • 2. 房地产经纪机构进行内部资源分析,主要是找出()。

    A机构的经营战略

    B组织的核心竞争力

    C机构自身条件

    D人力资源状况

  • 3. 房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前,最重要的一个步骤是()。

    A进行市场调研

    B与开发商充分沟通

    C对客户的购买力进行研究

    D对预期价格进行验证

  • 4. 房地产经纪人对商圈进行现场调查时,首先应()。

    A查阅相关资料

    B询问相关专业人员

    C确定调查地域范围

    D准备商圈调查表等资料

  • 5. 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现李某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。
    相对于开发新客户,李某这类客户直接给甲公司带来的好处为( )。

    A提高佣金水平

    B节约客源开发成本

    C增加公司业务来源

    D缩短业务成交时间

  • 1. 交易撮合过程中的注意事项包括()。

    A提高中工作效率

    B掌握大量可靠的房源信息

    C做好回访前的准备

    D确定客户看房结果

    E分析客户行动,引导购房人签署购房确认书

  • 2. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆,音乐厅,体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。
    李某对该房屋进行实地勘查的目的是为了(  )。

    A了解房屋区位状况

    B掌握房屋实物状况

    C掌握张某出售动机

    D了解房屋物业服务状况

  • 3. 新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过()、推售安排等主要步骤完成。

    A市场调研

    B价目表形成及验证

    C推导核心均价

    D确定价格策略及方法

    E销售执行

  • 4. 借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料有()。

    A借款人的身份证、户口本

    B购买住房的商品房认购书

    C借款人办理抵押房屋的保险单

    D借款人与开发企业签订购房合同

    E借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明

  • 5. 私盘制的优点有( )。

    A有利于保障收集房源信息的经纪人员的利益

    B快速联系匹配业主及时带看,提高工作效率

    C有利于专人服务业主,避免多人联系带来困扰

    D有利于调动经纪人员收集房源信息的积极性

    E信息完全共享,有利于新入职经纪人员进入工作状态