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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月13日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月13日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1939

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月13日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

A对

B错

5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

1. 针对C级别的房源，访问期限应为（）

A5天

B10天

C15天

D1～2月

2. 以下不属于“送客声”的是。

A“慢走”

B“再见，祝您顺心顺意”

C“一会儿见”

D“谢谢委托”

3. 以下关于女士着装注意事项的描述，不正确的是（）。

A西装应大小得体、长度适中，选择正式场合的样式

B着西裙时，裙边不得高于膝盖以上5厘米，忌穿有花纹图案、网状的丝袜

C皮鞋应选择黑色或深色，样式要正式，忌穿白色皮鞋

D衬衫款式可以自由选择，各种颜色皆可

4. 针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实（）。

A租金标准

B租赁期限

C租金支付方式

D承租客户身份

5. 孙某、周某均为注册房地产经纪人，在A省共同发起设立甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）。周某此时在B省乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）从事房地产经纪活动。甲公司成立后，又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中，王某接待一位客户杨某，杨某委托甲公司出售一套已购公有住房，并与甲公司签订了房地产经纪合同，崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时，发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人，房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚，并与老杨居住在一起。调查还发现，老杨与其前妻韩某在半年前离婚，韩某的户口已迁至娘家。
下列关于韩某对该住房享有权利的表述中，正确的有（　　）。

A韩某与老杨已离婚，无权获得售房款

B韩某虽然与老杨已离婚，但如果没有将户口迁出，则有权获得部分售房款

C韩某对该住房享有的权利，应以人民法院判决书或离婚协议为依据

D杨某出售该住房需要征得韩某的书面同意

1. 勘查人员在填写《房屋现场勘查表》时应当注意（）

A勘查人员对委估勘查物业描述不详、缺项或模棱两可

B勘查人员对勘查物业描述有误导

C勘查人员对物业未细致勘探

D勘查人员有违房地产经纪行业职业道德要求

E勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造

2. 房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（）。

A微笑迎接客户

B了解客户需求

C直接推荐高档房源

D客观回答客户问题

E记录客户信息

3. 房地产经纪服务合同签订的要求包括（）。

A以书面形式签订

B加盖房地产经纪机构印章

C从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

D委托人签名或者盖章

E房管局备案

4. （）房地产经纪人销售工作初步完成的标志。

A房地产交易合同的签订

B证件审查

C各种款项的支付

D合同文本讲解

E审核房屋产权信息

5. 按产品性质划分，房源可以分为（）

A商品房

B经济适用房

C普通住宅

D商铺

E写字楼

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