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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月10日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：954

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月10日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列建筑物中，不属于构筑物的是（）。

    A烟囱

    B泵房

    C水井

    D水塔

  • 2. 房地产金融的职能不包括（）。

    A筹集资金

    B融通资金

    C结算服务

    D宏观调控

  • 3. 评价建筑装饰材料的经济性，既要考虑装饰工程的一次性投资和材料的使用寿命，还要考虑装饰材料的（）。

    A寿命周期费用

    B日后的维护维修费用

    C适用性

    D日后的维护维修费用和材料的使用寿命

  • 4. 民事法律关系的要素中，既是一种无形资产，又是知识产权法律关系客体的是（）。

    A物

    B人

    C行为

    D智力成果

  • 5. 下列不属于相关其他定着物的是（）。

    A围墙

    B假山

    C家具

    D水池

  • 1. 赵某拥有存款50万元，为实现居住私密性好、生活和学习方便的愿望，通过置业担保公司取得银行贷款50万元，购买了一套建筑面积为120m2、三室二厅、售价为80万元的商品住宅。赵某购房后又投入20万元进行了装修并向保险公司购买了房屋火灾保险，与保险公司签订了定值保险合同，确定保险标的价值90万元。不料当年发生了事故，经现场查看认定保险标的损失比例为20%。该损失应由保险公司理赔。赵某购买的住宅平面布局合理、功能齐全，选择的社区治安良好。根据“需要层次论”，赵某购买的住宅满足了自己的（）。

    A尊重需要

    B安全需要

    C生理需要

    D自我实现需要

  • 2. 目前按规定承担民事责任的方式有（）。

    A停止侵害

    B没收财产

    C返还财产

    D赔偿损失

    E支付违约金

  • 3. 房地产与动产和无形资产均有本质区别，可以用"三位一体"来概括，具体为（）。

    A看得见、摸得着的实物

    B基于实物描述需要而明确的区位

    C其不可移动性，非同质性等特性

    D其质量、性能、产权的鉴别很复杂的特点

    E其无形的、不可触摸的权益

  • 4. 房地产开发企业通过房地产开发贷款完成了项目的开发建设，这体现了房地产金融的（）职能。

    A筹集资金

    B结算服务

    C融通资金

    D投资

    E宏观调控

  • 5. 该居住小区的塔式住宅与板式住宅相比，具有如下特点（）。

    A主要朝向建筑长度与次要朝向建筑长度之比小于2

    B各住户靠长廊连在一起

    C更安全

    D使用率明显要小

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