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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月5日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：790

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月5日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房屋各层水平平面面积的总和，是（）。

    A建筑面积

    B使用面积

    C套内建筑面积

    D公摊面积

  • 2. 通常所说的“二手房市场”是（）。

    A房地产一级市场

    B房地产二级市场

    C增量房市场

    D存量房市场

  • 3. 评价建筑装饰材料的经济性，既要考虑装饰工程的一次性投资和材料的使用寿命，还要考虑装饰材料的（）。

    A寿命周期费用

    B日后的维护维修费用

    C适用性

    D日后的维护维修费用和材料的使用寿命

  • 4. 法律上把民事法律关系的一方当事人依照法律的规定，必须实施一定行为或不实施一定行为，以满足民事权利主体实现其权利的要求称为（）。

    A民事义务

    B民事权利

    C民事法律关系

    D民事行为

  • 5. 在设置居住小区内的景观中，属于软景观的是（）。

    A修剪整齐的草坪

    B雕塑

    C凉亭

    D座椅

  • 1. 按照物权法定原则，不动产物权包括()。

    A支配物权

    B所有权

    C使用物权

    D担保物权

    E用益物权

  • 2. 基于经济理论，资金存在时间价值的直接原因主要包括（）。

    A资金增值

    B机会成本

    C资产升值

    D经济发展

    E通货膨胀

  • 3. 运用成本法对房地产进行估价，房地产价格包括（）等内容。

    A土地的机会成本

    B开发利润

    C建筑安装工程费

    D销售税费

    E物业管理费

  • 4. 下列关于地震的说法，下列说法错误的有（）。

    A地震震级小于3级人无感觉，3级以上人有感觉

    B5级以上的地震会造成破坏

    C地震烈度6度及6度以下的地区一律不采取专门的防震措施

    D地震烈度9度以上的地区不宜选作城市建设用地

    E建筑抗震设防是针对地震震级而不是针对地震烈度

  • 5. 在购买活动中，影响消费者情绪和情感的产生及变化的因素有（）。

    A购物环境的影响

    B商品特性的影响

    C消费者的心理准备状态

    D消费者的个性特征

    E销售人员的素质

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