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2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》3月2日

2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》3月2日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：270

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》3月2日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 下列关于国际评估报告制度说法正确的有（）。

    A《国际资产评估准则》(IVS)属于国际评估报告制度

    B美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)属于国际评估报告制度

    C《英国皇家特许测量师学会评估专业则》(RICS红皮书)属于国际评估报告制度

    D比较有影响力的国际评估报告制度是从评估报告的基本内容与格式规范评估报告的

  • 2. 在执行明确资产评估业务基本事项程序时，关于明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人的表述，不正确的是（）。

    A评估机构应当了解除了委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人，是否还存在其他的评估报告使用人

    B如果存在其他的评估报告使用人，评估机构应当在适当及切实可行的情况下了解其与委托人和被评估企业或资产的关系

    C第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估，一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件

    D评估报告其他使用人，不包括在资产评估委托合同中

  • 3. 根据证券价格对市场信息的反映程度，不属于有效市场形态的是（）。

    A弱式有效市场

    B半强式有效市场

    C半弱式有效市场

    D强式有效市场

  • 4. 被评估企业甲拥有乙企业发行的优先股100万股，每股面值10元，股息率为12%。根据评估人员调查，乙企业的资产收益率每年都在16%左右，并可持续下去。被评估企业甲计划在评估基准日后第五年年末新上一个大型项目，到时将所持有的乙企业的股票出让，预计出让价为每股14元，若折现率为10%，则被评估企业甲持有的乙企业股票的评估值最接近于（）万元。

    A1160

    B1320

    C1570

    D1850

  • 1. 资产评估师的下列行为中不符合相关的法律、法规和准则要求的有（）。

    A同时在两家资产评估机构执业

    B为了加强竞争，恶意降低收费承揽业务

    C拒绝了别人要求其以个人名义承揽业务

    D满足委托方要求，对其资产进行评时简化评估步骤

    E允许其他人以本人的名义在资产评估报告上签字

  • 2. 按照均衡价格理论的观点，决定价值量大小的决定性因素包括（）。

    A—般人类劳动耗费的抽象劳动

    B其他商品的价格和市场的供求关系

    C商品本身的供求关系

    D边际效用决定需求

    E生产费用决定供给

  • 3. 下列关于评估档案及其整理归集的说法，正确的是（）。

    A评估档案是维护被评估单位合法权益的重要依据

    B资产评估机构专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，将工作底稿交由所在资产评估机构妥善管理

    C资产评估专业人员整理的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料

    D重大或特殊项目的归档时限不晚于评估结论使用有效期届满后30日

    E评估档案是评价、考核资产评估专业人员专业能力和工作业绩的依据

  • 4. 在资产评估中引入价值类型理论的作用有（）。

    A为管理部门合理确认评估结果提供指引

    B影响和决定资产评估价值的重要因素

    C影响资产评估方法的选择

    D为评估人员合理确定资产价格提供指引

    E可以更清楚地表达评估结果，避免评估委托人和报告使用人误用评估结果

  • 1. 某资产评估机构接受M公司的委托，评估其拥有的一栋写字楼的价值。评估师李某的妻子担任M公司的财务总监，为了便于与被评估单位进行沟通，该资产评估机构任命李某为评估项目负责人。李某向M公司提出，若资产评估机构因某些法定情形(如委托人和其他相关当事人拒绝提供或者不如实提供开展资产评估业务所需资料)与委托人提前终止或解除委托合同，M公司应按已完成的评估工作量支付评估服务费。M公司不愿同意该约定，并以放弃委托为谈判条件，该资产评估机构为了承接该项目，只好同意不就该事项进行约定。一周后，双方订立委托合同，资产评估委托合同由资产评估机构的法定代表人签字，与M公司正式达成了委托关系。在对写字楼进行现场调查时，M公司声称该写字楼的产权手续正在办理中，给评估机构提供的是房屋管理部门的证明文件，资产评估机构接受了这一说法，未进行进一步的核查。在执行了一系列的评估程序之后，评估机构得到了评估结论，为保持独立性，对于评估结论中存在的一些问题评估机构并未与M公司进行沟通。要求：
    (1)在上述过程中，评估机构和M公司的行为有何不合理之处，请说明理由；
    (2)请简述在资产评估委托合同订立过程中应该注意的问题。
  • 2. 近几年来，D企业的公司业务发展迅猛，与D企业业务可形成经济协同效应的C企业经过内部会议决定，收购D企业5%的股权。现C企业委托M评估机构对D企业的股权进行评估，并于2018年3月10日提交资产评估报告。资产评估合同中约定，资产评估机构以2018年2月1日为价值评估时点，采用收益法对委托资产进行评估，由委托方向评估机构提供企业相关资料。要求：
    (1)请说明该评估业务的评估基准日以及评估报告日；
    (2)资产评估机构专业人员应选择何种价值类型，并说明理由；
    (3)委托合同中对评估方法的约定是否恰当?请说明理由；
    (4)不考虑其他因素，资产评估机构应使用何种评估方法?
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