2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月2日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:490

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月2日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1~3层的住宅为低层住宅,4~6层的住宅为多层住宅,7~9层的住宅为中高层住宅,10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A

    B

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A

    B

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 1. 商品房销售明码标价实行()

    A一栋一标

    B一房一标

    C一项目一标

    D一单元一标

  • 2. 涂料按照成膜物状的性质,可分为()。

    A外墙涂料、内墙涂料

    B油性涂料、水性涂料

    C溶剂性涂料、水溶性涂料

    D乳液性涂料、亲水性涂料

  • 3. 某房地产经纪人办理了下列登记业务,其中,不属于房地产转移的是( )。

    A房地产互换

    B房地产继承

    C房地产入股

    D所有权人名称变更

  • 4. 作为房屋使用人,对房屋的要求概括起来是安全、()、经济、美观。

    A适用

    B舒适

    C耐久

    D环保

  • 5. 评价装饰效果主要考虑()。

    A质感

    B耐久性

    C经济性

    D环保性

  • 1. 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方的回报,一般应根据()进行确定

    A服务的时间长短

    B服务的结果

    C协商确定

    D交易类型

    E服务企业资质

  • 2. 下列属于完全民事行为能力人的有(  )。

    A18周岁以上的自然人

    B16周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源

    C8周岁以上的未成年人

    D不能完全辨认自己行为的成年人

    E不能辨认自己行为的成年人

  • 3. 王某有3个子女,其依法拥有一套住宅。王某依法订立遗嘱,指定将该住宅由某一个子女继承。在此情况下,下列说法正确的有()。

    A该情况属于遗嘱继承

    B指定子女有继承权

    C该情形属于法定继承

    D其他2个子女无权继承

    E指定子女丧失继承权的,按法定继承执行

  • 4. 国家对不动产实行统一登记制度,下列()应当申请不动产登记

    A地下建筑物

    B矿产资源

    C人工填海

    D耕地

    E荒地

  • 5. 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2,套内墙体面积为20m2,套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2,谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅,购房者徐某获知此信息后,在乙机构协助下查看了该套住宅,查验了房屋权属证书,经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
    通常情况下,该幢高层住宅楼的建筑结构为(  )。

    A框架结构

    B框架剪力墙结构

    C简体结构

    D空间结构