考试总分:15分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:1575
试卷答案:有
试卷介绍: 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月1日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A买卖双方签订存量房买卖合同
B买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户
C买方或房地产经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方
D买卖双方办理缴税及转移登记手续,买方取得不动产权证
A房地产经纪人的专业服务
B急迫需要出售物业的买方
C愿意以一定价格出售或出租物业的卖方
D房地产市场的相关税收优惠政策
A橱窗广告
B网络广告
C平面媒体广告
D报纸广告
A不应收取任何费用
B可以收取一定的费用
C只能收取交通费
D只能收取信息费
A重点培养,不断理解客户特征和需求
B重点跟踪,提供周到而专业的服务
C应善意的威胁客户,并跟踪调查
D重新安排购房计划并经常联系
A经纪人员在对房屋进行查看后可以进行现场拍照,在签约时可以约定将所拍摄的现场照片作为合同附件
B租赁期届满后,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过25年
C如属违法建筑、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋,则应当由双方协商决定是否出租
D选择租赁合同文本时,实践中最常见的情况是选用政府有关部门制定的示范合同
E为避免经纪机构和经纪人员牵扯到当事人的纠纷中,应选择使用示范合同文本
A房屋性质
B土地使用年限
C业主姓名
D房屋平面图
E法定用途
A保证信息准确
B搜集信息便捷
C推广速度较快
D节约公司成本
A有客人来到时,小王第一时间上前接待,面带微笑,眼神友善,并主动自我介绍
B小李与客人握手时,力度适中,不停留太长时间,如遇女客户则通常会等待对方先伸手
C客户进店后,小张及时放好凳、椅,并邀请客户入座
D小卢给客人倒水喝时,通常只倒温水,并且只倒3/4
A约看要求要明确
B大方与客户沟通
C及时回访
D现场了解业主的卖房原因
E事先熟悉周边环境和房源,在路上多与客户交流