2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》2月29日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1836

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》2月29日专为备考2024年资产评估基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 以下不属于管理类工作底稿的是()。

    A评估业务基本事项的记录

    B评估报告的审核记录及其他相关资料

    C现场勘查过程中重大问题处理记录

    D现场勘查记录、函证记录

  • 2. 关于行政处罚的一事不再罚原则,下列说法错误的是()。

    A当行政主体对行为人的第一个处理尚未失去效力时,即使第二个处理是对第一个处理的补充、更正或者补正,也不能基于同一事实和理由给予第二次处理

    B除法律有明确规定或者依基本法理和法律规则合理推定之外,行政主体应严格遵循一个行为一次处罚的原则

    C对于行为人的同一个违法行为,行政主体不能给予两个以上相同种类的处罚

    D对于行为人的同一个违法行为,无论触犯几个法律条文,构成几个处罚理由以及由几个行政主体实施处罚,只能给予一次罚款

  • 3. 以下不属于资产评估行业监管原则的是()。

    A行政监管

    B行业自律

    C成本效益原则

    D机构自主管理

  • 4. 下列有关对资产评估机构自主管理的主要内容的选项中,错误的为()。

    A资产评估机构开展法定资产评估业务,应当指定至少两名资产评估师承办

    B法定资产评估业务资产评估报告应当由一名承办业务的资产评估师签署

    C资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙大或者股东专门负责执业质量控制

    D资产评估机构与分支机构加入资产评估协会,平等享有章程规定的权利

  • 1. 收益法评估的基本步骤主要包括()。

    A用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值

    B分析测算折现率或资本化率

    C测算被评估资产的预期贬值

    D搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料

    E在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益

  • 2. 影响商品供给的主要因素有()

    A商品的价格

    B生产的技术水平

    C相关商品的价格

    D对未来价格的预期

    E消费者的收入水平

  • 3. 国有资产评估报告需要对评估对象与评估范围做评估说明,以下说法正确的有()。

    A应该说明委托评估的评估对象与评估范围,资产类型、账面金额,资产权属状况(含应当评估的相关负债)

    B与评估对象存在密切关系而不在评估范围内的资产应予特别说明

    C委托评估的资产账面价值,应特别说明是否经过审计以及所发表的审计意见类型及简要情况

    D评估象为企业价值时,只需要说明企业申报的账面记录

    E应说明企业申报的表外资产的类型、数量等,并介绍其在评估基准日的基本情况及形成过程以及企业提供的相关资产权属资料

  • 4. 根据《资产评估执业准则一资产评估报告》,评估报告摘要披露的内容通常包括(  )。

    A评估对象和评估范围

    B评估假设和评估依据

    C评估基准日、评估方法和评估结论

    D评估目的和价值类型

    E评估报告日

  • 1. 某资产评估机构接受M公司的委托,评估其拥有的一栋写字楼的价值。评估师李某的妻子担任M公司的财务总监,为了便于与被评估单位进行沟通,该资产评估机构任命李某为评估项目负责人。李某向M公司提出,若资产评估机构因某些法定情形(如委托人和其他相关当事人拒绝提供或者不如实提供开展资产评估业务所需资料)与委托人提前终止或解除委托合同,M公司应按已完成的评估工作量支付评估服务费。M公司不愿同意该约定,并以放弃委托为谈判条件,该资产评估机构为了承接该项目,只好同意不就该事项进行约定。一周后,双方订立委托合同,资产评估委托合同由资产评估机构的法定代表人签字,与M公司正式达成了委托关系。在对写字楼进行现场调查时,M公司声称该写字楼的产权手续正在办理中,给评估机构提供的是房屋管理部门的证明文件,资产评估机构接受了这一说法,未进行进一步的核查。在执行了一系列的评估程序之后,评估机构得到了评估结论,为保持独立性,对于评估结论中存在的一些问题评估机构并未与M公司进行沟通。要求:
    (1)在上述过程中,评估机构和M公司的行为有何不合理之处,请说明理由;
    (2)请简述在资产评估委托合同订立过程中应该注意的问题。
  • 2. 甲公司于4年前购买了一台电脑,交易价格为1.2万元。目前,该种型号的电脑全新状态下市场价值为6 000元。由于使用不当,该电脑光驱已损坏。更换光驱需要1500元。假设该电脑的经济寿命为6年,含光驱的电脑整体残值率为8%。光驱的残值率为3%。要求:估算该电脑当前的市场价值。