2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月26日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:718

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月26日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产居间服务一般以()为完成标准

    A房地产交易合同签订

    B房地产经纪机构收取佣金

    C房地产经纪服务合同签订

    D委托人向房地产经纪人支付佣金

  • 2. 在写字楼资源属性判断中,对写字楼吸引人流和车流的视觉关注,属于()判断。

    A路网情况判断

    B景观资源

    C周边商业配套成熟度

    D项目四至分析

  • 3. 写字楼项目运作目标不包括()。

    A综合利益最大化目标

    B市场目标

    C品牌目标

    D快速回收成本目标

  • 4. 房源的初始委托价格是由()决定的

    A业主

    B购买方

    C房地产经纪公司

    D代理人

  • 5. ()是房地产经纪机构必不可少的重要资源,是其生存和发展的基础。

    A客源

    B房源

    C营销策略

    D房地产经纪人

  • 1. 房地产产品的外部环境主要由()等构成。

    A总体环境

    B使用环境

    C产业环境

    D资源环境

    E竞争环境

  • 2. 以深圳为例,下列关于“办理银行抵押贷款手续需要缴纳的费用”的表述,正确的有()。

    A抵押登记费的收费标准为贷款额0.01%

    B贷款合同公证费的收费标准为贷款额的0.3%

    C贷款合同印花税的收费标准为贷款额的0.05%

    D无论境外人士还是境外人士都必须缴纳贷款合同公证费

    E抵押登记费的收费单位为地税局

  • 3. 在商品房合同签订中的风险包括()。

    A房号销售风险

    B贷款风险

    C变更风险

    D算价风险

    E购买资格风险

  • 4. 租赁物业的交付,房地产经纪人正确的工作做法有()。

    A如双方在物业交验过程中产生矛盾,尽量让双方自行调节

    B分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场管理

    C当分歧较大时尝试将双方分开进行协调

    D对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,让双方自己制定解决办法

    E房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备

  • 5. 根据题意,下列表述正确的为(  )。

    A楼盘甲的权重为20%

    B楼盘戊的权重值为643.35

    C项目较为合理的均价应定为3726元/m2

    D对每个重点市场比较楼盘进行价格调整时,可由公司销售经理决定