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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月23日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1148

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月23日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 存量房经纪业务流程中，信息传播的主要内容是（　　）。

    A分类市场的供求信息

    B分类市场的价格信息

    C委托方信息

    D委托标的物的信息

  • 2. 王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元/m2，佣金为成交价的3%。一个月后，该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价，王某同意将最低出售价格定为2500元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某，甲公司和赵某协商价格为2550元/m2，而甲公司告知王某成交价格为2500元/m2。赵某入住之后，赵某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元，水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。
    甲公司与王某签订的房屋出售委托合同，属于（　　）。

    A买方居间合同

    B卖方代理合同

    C买方代理合同

    D卖方居间合同

  • 3. 在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（）。

    A使供给方满意

    B使需求方满意

    C使供求双方在某宗房源上达成一致

    D为需求方提供尽量多的房源以供选择

  • 4. 售楼处的基本功能是（）。

    A展不商品房项目的彳目息、提供向品房销售的场所

    B规范房地产交易行为

    C促成房地产交易

    D提升房地产价值

  • 5. 房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和（）两种形式。

    A店内集中管理

    B行业集中管理

    C店内分散管理

    D行业分散管理

  • 1. 下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有（）。

    A为买方提供装修、家具配置等信息咨询的延伸服务

    B对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务

    C关注客户新的需求意向，提供跟踪服务

    D为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务

    E为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务

  • 2. 协同的最基本含义是协同工作，也就是多人相互配合完成同一目标，其概念的含义是（）。

    A信息协同

    B监督协同

    C人的协同

    D流程协同

    E应用协同

  • 3. 房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是（）。

    A不利于培养高层管理者的后备人才

    B职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性

    C职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大

    D如分权不当，易导致各分部闹独立性，损害组织整体目标和利益

    E各分部之间的横向联系和协调较难

  • 4. 房地产经纪机构承担违约责任的方式包括（）。

    A赔礼道歉

    B赔偿损害

    C协商解决

    D违约金

    E强制实际履行

  • 5. 甲机构在布置售楼处时，户外功能应考虑（）。

    A广告功能

    B停车场功能

    C经费预算

    D通往样板房的道路功能

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