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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月19日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月19日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1794

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月19日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 3. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 1. 《民法总则》规定一般诉讼时效期为（）年。

    A2

    B3

    C2.5

    D4

  • 2. 下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是()

    A公积金贷款

    B商业贷款

    C组合贷款

    D个人住房贷款

  • 3. 下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理变更登记的是（ ）。

    A拍卖不动产

    B交换不动产

    C继承不动产

    D扩建不动产

  • 4. 房地产经纪在房地产业中的地位和作用，首先由______决定，其次由______决定（）

    A房地产商品的特殊性，房地产交易的复杂性

    B房地产交易的特殊性，房地产商品的复杂性

    C房地产交易的复杂性，房地产商品的特殊性

    D房地产商品的复杂性，房地产交易的特殊性

  • 5. 杨某在某房地产经纪机构网站上以100万元的价格发布其一套房屋的出售信息，这个价格是（）

    A心理价

    B成交价

    C挂牌价

    D贷款评估价

  • 1. 下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，其内容不符合广告管理有关规定的有（）

    A所售房屋套内建筑为100m2

    B该房屋为名校学区房升值空间巨大

    C购买该房屋需一次性付款

    D该房屋距离大型超市10分钟里程

    E预计该房屋每年可升值10%

  • 2. 墙体按照构造方式不同，可分为（）。

    A空心墙

    B实体墙

    C砌块墙

    D混凝土墙

    E复合墙

  • 3. 下列关于商业性个人住房贷款的说法中，正确的有（）。

    A在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以所购住房质押担保为主

    B借款人要申请商业性个人住房贷款，首先需要向贷款银行提出贷款申请

    C合同正本一式两份，分别由贷款方和借款方各执一份

    D贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查

    E最后一期贷款还贷，须到受理贷款的银行办理

  • 4. 房屋建筑根据建筑施工方法分类包括（）

    A钢筋混凝土结构建筑

    B现浇现砌式建筑

    C预制装配式建筑

    D钢结构建筑

    E部分现浇现砌、部分装配式建筑

  • 5. 下列房地产中不得设定抵押权的有（ ）。

    A学校教学楼

    B医院门诊楼

    C封闭小区的高档住宅

    D属于文物保护的纪念馆

    E未征得其他共有权人书面同意的写字楼

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