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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月19日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：839

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月19日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。

    A注销登记

    B变更登记

    C转移登记

    D异议登记

  • 2. 住房置业担保公司提供的是（）的行为。

    A房地产贷款信用保险担保

    B房地产贷款保证保险担保

    C连带责任保证担保

    D抵押财产担保

  • 3. 赵某来到甲房地产经纪机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。房地产经纪人员田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。赵某同甲机构所签订的合同属于（）。

    A新建商品房经纪合同

    B房地产租赁经纪合同

    C房地产租赁代理合同

    D房屋租赁合同

  • 4. 由（）负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。

    A国务院

    B国土资源部

    C住房城乡建设部

    D县级以上人民政府房地产登记部门

  • 5. 刘某2019年1月在甲城市工作并开始连续缴存住房公积金，其最早可以使用住房公积金的时间是（ ）。

    A2019年7月

    B2019年4月

    C2020年1月

    D2019年1月

  • 1. 个人住房抵押贷款的信用风险主要包括（）

    A被迫违约

    B理性违约

    C提前还款

    D恶意骗贷

    E通货膨胀

  • 2. 下列关于更正登记的说法，正确的有（ ）。

    A权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

    B不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外

    C不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发

    D不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正

    E权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料

  • 3. 房地产估价业主要是（）房地产的价值并提出相关专业意见。

    A测算

    B调整

    C分析

    D提高

    E判断

  • 4. 房屋租赁期内，不影响原租赁合同效力的情形有（）。

    A房屋赠与

    B房屋析产

    C房屋继承

    D房屋焚毁

    E房屋买卖

  • 5. 关于李某和张某签订的租赁合同的表述，错误的为（ ）。

    A租赁合同约定的租赁期限不得超过15年

    B李某和张某不必向建设主管部门履行登记备案手续

    C张某取得的是房屋所有权

    D商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同

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