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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月18日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月18日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：937

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月18日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。

    A土地管理权限和规划

    B土地性质与规划用途

    C土地性质和管理权限

    D土地管理权限和使用年限

  • 2. 开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对李某 最有利的付款方式是（）。

    A—次性付款，价格优惠5%

    B首付20%，余款分两期每隔半年支付一次

    C首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次

    D半年后一次性付款，无优惠

  • 3. 可以准确掌握收支预算的还款方式为（）。

    A等额本息

    B等额本金

    C双周供

    D固定利率

  • 4. 任何商业地产都不能忽略当地的经济发展水平和地域特色，因此商业地产项目的定位要（）。

    A与城市发展方向一致

    B适合本土化

    C适合商业模式发展态势

    D坚持差异化原则

  • 5. 写字楼项目销售过程中，注重维护、提前告知项目信息;增强物管服务意识是对（）的销售解决方案。

    A前期客户

    B海外客户

    C本区域主流客户

    D投资型客户

  • 1. 下列属于宣传资料的是（）。

    A形象楼书

    B户型手册

    C宣传展板

    D项目手册

    E单张

  • 2. 抵押消费贷款的用途主要包括（）。

    A装修房屋

    B购车

    C购买设备

    D留学

    E购买大宗商品

  • 3. 确定该商业用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有（）。

    A景观

    B单元面积

    C单元平面布局

    D单元所处位置

  • 4. 甲机构在存量房经纪业务中，开拓房源信息通常采取的方式为（）。

    A举办大型庆典活动

    B走访

    C门店接待

    D广告法参考

  • 5. 新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括（）。

    A目前市场上在售或在建楼盘的情况

    B市场上同类产品的二手市场情况

    C区域的生活配套、教育配套、金融配套、交通状况等

    D目标客户的媒体选择

    E目标客户的喜好

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