2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月17日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:213

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月17日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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  • 1. 农民利用宅基地建造的住房登记,应缴纳房屋登记费( )元。

    A0

    B10

    C80

    D550

  • 2. 甲公司和乙建设银行的抵押关系应在当地()办理抵押登记。

    A土地管理部门

    B房产管理部门

    C建设主管部门

    D银行管理部门

  • 3. 国务院规定,居住用地出让的最高年限为()年。

    A40

    B50

    C60

    D70

  • 4. 下列不属于影响房屋租金的因素是()

    A房地产市场

    B房屋基本情况

    C价值和使用价值

    D房屋出租的个别情况

  • 5. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年,年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2011年6月,李某将房屋转租张某,签订了6个月的转租合同。
    王某将房屋抵押应办理房屋抵押权( )。

    A设立登记

    B变更登记

    C转移登记

    D更正登记

  • 1. 下列关于我国房地产各税种税率的表述中,错误的有()

    A房产税实行比例税率,按房产余值计征,为12%;按房产租金收入计征,为1.2%

    B城镇土地使用税实行比例税率,具体分为四个档次

    C耕地占用税实行定额税率,具体分为四个档次

    D土地增值税实行四级超率累进税率,分别为30%、40%、50%、60%

    E城市维护建设税实行地区差别税率

  • 2. 关于不动产登记资料的查询,正确的有()。

    A实行不动产登记资料公开查询,是完善不动产登记制度的必然要求

    B任何单位和个人不得泄露不动产登记信息

    C查询人不得要求复制不动产登记材料

    D不动产登记原始材料不得带离设定的场所

    E不动产登记资料由不动产登记机构管理

  • 3. 下列情形中属于可以进行房地产转让的是( )。

    A王某因破产,用其名下一套房产进行抵债

    B2019 年,张某与李某合资经营房地产开发

    C张某的厂房因经营不善被A 企业收购经营

    D张某私自将与妻子共有的房产出售给李某

    E张某欲将已确定被国家征收的土地转让给李某

  • 4. 面对房价过高、上涨过快的趋势,可以采用的调控措施有( )。

    A执行和严格把控住房限购政策措施

    B部分房价上涨过快的城市增加限价商品住房的供应

    C加强资金监管的控制,规范房地产市场秩序

    D全面严格限制,只允许一个家庭购买1套住房

    E加快建立多主体供给、租购并举的住房制度

  • 5. 国有土地上房屋征收范围确定后,不得在征收范围内实施的行为有( )。

    A继续居住

    B出租房屋

    C扩建房屋

    D改变房屋用途

    E新建房屋

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