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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月16日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月16日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：893

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月16日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 2. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 3. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 5. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 1. 向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的（ ）。

    A延伸服务

    B跟踪服务

    C增值服务

    D改进服务

  • 2. 当事人没有做出明确约定的，可通过（）解决合同纠纷

    A相关部门调节

    B仲裁

    C诉讼

    D自行协商

  • 3. 目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过（）来开拓客户。

    A媒体开发

    B老客户开发

    C网络开发

    D商圈经营

  • 4. 在房地产居间业务中，住宅类房源一般按其产权性质可以分为（）等

    A商品住房、商铺、房改房、厂房

    B商品住房、土地、写字楼、廉租房

    C商品住房、廉租房、房改房、小产权房

    D收益性物业、商铺、写字楼、库房

  • 5. 在证书防伪水印纸内埋入全息开窗安全线的是（　　）年版房屋所有权证书。

    A2012

    B2008

    C2006

    D2004

  • 1. 在接待卖方客户时，房地产经纪人员需要查看或提醒委托人准备下列（）材料

    A购房人的社保证明

    B房地产权属证书原件及复印件

    C房屋所有权人的身份证明原件及复印件

    D购房承诺书

    E共有人同意出售证明

  • 2. 房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有（）。

    A所处商圈环境

    B房屋物理属性

    C房屋出售条件

    D物业管理水平

    E承租人和出租人的个人信息或法人单位信息

  • 3. 房源的特征主要有（）。

    A公共性

    B动态性

    C可替代性

    D人文性

    E经济性

  • 4. 房源必须依法可租售，要求房地产经纪人不能承接法律规定不能出售出租的房屋，比如（）。

    A危房

    B廉租房

    C经济适用房

    D违章建筑

    E待拆迁房屋

  • 5. 独家委托对房地产经纪人的意义表现在（）

    A不利于提高工作效率

    B有利于扩大经纪人的客户群

    C更好地保护了业主房产资料的隐私

    D提高经纪人的服务水平

    E更高成功率和佣金分成比例

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