2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月16日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1638

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月16日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列房地产业的行业细分中,不属于房地产中介服务的是()。

    A房地产经纪

    B房地产估价

    C物业管理

    D房地产咨询

  • 2. 《房地产经纪管理办法》属于( )。

    A部门规章

    B地方性法规

    C房地产法律

    D规范性文件

  • 3. 下列证件中,发布房地产现售广告不需要提供的是( )。

    A商品房预售许可证

    B工程竣工验收合格证明

    C项目土地使用权证明

    D房地产开发企业营业执照

  • 4. 周某与某房地产经纪公司之间的业务关系属于()。

    A代理

    B居间

    C经纪

    D代办

  • 5. 在下列房地产活动中,不属于房地产咨询活动的是()。

    A房地产市场调查研究

    B房地产开发项目策划

    C房地产销售代理

    D房地产投资项目可行性研究

  • 1. 《国有建设用地使用权出让合同》包括的条款有()。

    A土地界址、面积

    B解决争议的方法

    C土地用途

    D不可抗力的处理

    E使用期限

  • 2. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
    债务履行期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权( )。

    A占用该抵押房屋

    B扣押该抵押房屋

    C与刘某协议变卖该抵押房屋

    D请求人民法院拍卖该抵押房屋

  • 3. 李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款,银行给出的贷款条件是首付50%,贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%,按月计息。关于李某的还款方式,下列说法错误的有()。

    A李某可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行分期还款

    B采用等额本金还款法时,各期还款压力是一样的

    C不同的还款方式,对借款人借款后的现金流要求不同

    D采用等额本息还款法时,借款初期的还款压力较大,以后依次递减

    E还贷的方式一般由房地产经纪人员代理选择,因此房地产经纪人员应充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况,进行综合考虑

  • 4. 物业承接验收应当遵循( )原则。

    A诚实信用

    B客观公正

    C权责分明

    D尽职尽责

    E保护业主的共有财产

  • 5. 甲企业应当持商品房预售合同到该区人民政府()部门办理登记备案手续。

    A房地产管理

    B土地管理

    C房地产规划

    D行政管理

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