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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月13日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月13日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：942

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月13日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

    A不转移占有

    B转移使用权

    C转移占有

    D转移所有权

  • 2. 房屋所有权人李某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》。合同约定房屋的租赁期为30年，该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为()。

    A有效

    B无效

    C20年内有效，超过20年的部分，无效

    D25年内有效，超过25年的部分，无效

  • 3. 下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理变更登记的是（ ）。

    A拍卖不动产

    B交换不动产

    C继承不动产

    D扩建不动产

  • 4. 某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。
    该住宅楼的整体供水方式为（　　）。

    A直接供水方式

    B设置水箱的供水方式

    C设置水泵、水池供水方式

    D分区、分压供水方式

  • 5. 某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。 该建筑物可采用的基础类型为（）。

    A条形基础

    B独立基础

    C筏板基础

    D箱形基础

  • 1. 建筑常用的采暖方式包括（）

    A区域供热

    B集中采暖

    C区域采暖

    D热水采暖

    E蒸汽采暖

  • 2. 不动产登记有多种分类方法，按照登记的业务类型可分为（）

    A变更登记

    B房屋登记

    C异议登记

    D预告登记

    E所有权登记

  • 3. 争议解决方式一般分为（）

    A诉诸武力

    B自行协商解决

    C申请调解

    D提交仲裁机构仲裁

    E向人民法院提起诉讼

  • 4. 建筑排水系统的组成部分通常包括（）。

    A卫生器具

    B排水管道

    C消防设施

    D分区分压设施

    E中水道设施

  • 5. 关于套内墙体面积，下列说法正确的有（）

    A套内自有墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

    B各套之间的分隔墙按水平投影面积全部计入套内墙体面积

    C套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占用面积即套内墙体面积

    D外墙（包括山墙）按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

    E套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积

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