2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》2月12日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1868

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》2月12日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 甲企业有一张期限为一年的带息票据,本金100万元,年利率为6%,截至评估基准日离付款期尚差3月时间,该票据的评估值为()元。

    A1000000

    B1015000

    C1045000

    D1060000

  • 2. 进口设备安装费率一般应()国产设备安装费率。

    A高于

    B低于

    C等于

    D无关

  • 3. 某收藏爱好者,购买了一辆限量版的汽车,放置了10年,觉得该汽车没有收藏价值,于是开始自驾使用该汽车,使用3年后,准备出售该汽车,需要评估该汽车的价值,以下说法不正确的是()。

    A该汽车在前10年,不存在第Ⅰ种有形磨损

    B如果一直收藏不实用,该汽车不应该按照机器设备进行评估

    C该汽车在前10年,不存在第Ⅱ种有形磨损

    D该汽车存在第Ⅱ种无形磨损

    E该汽车存在第Ⅰ种无形磨损

  • 4. 当探矿权所对应的矿产地的勘查程度较低,资源储量的可靠性差时,一般采用()。

    A成本法

    B市场法

    C收益法

    D估算法

  • 1. 关于投资性房地产评估方法说法错误的是()。

    A对建筑物而言,可比是指同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近

    B如果特殊交易对成交价格的影响不能量化,该案例不应作为可比交易案例

    C未来净收益应首先通过租赁收入测算,是由有效毛收入扣除相关税费、运营费用后得到的净营运收益归属于房地产的收入

    D共同对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过20%

    E采用收益法评估投资性房地产,评估结论中通常包括土地使用权价值

  • 2. 在用成本法评估新建房地产时,属于基础设施建设费的项目有()。

    A供电工程费

    B红线内外自来水设施建设费

    C雨水处理费

    D管理费用

    E销售广告宣传费用

  • 3. 对在建工程进行评估时,下列各项中包含在项目总投资的有()。

    A土地使用费

    B建设单位管理费

    C建筑安装工程费用

    D联合试运转费

    E项目运营收益

  • 4. 从自然资源与人类的经济关系角度,按照资源的性质,资源可划分为()等。

    A环境资源

    B景观资源

    C生物资源

    D矿产资源

    E土地资源

  • 1. 某企业A产品的在产品经核实为60件,每件完工程度为70%,每件产成品钢材的消耗定额为500公斤,每公斤平均单价3元,每件产成品工时定额100小时,工资及其他薪酬每小时2元,其他费用每小时定额4元(假设此种产品不存在变现风险)。根据以上资料评估A产品的在产品的评估价值。
  • 2. 某企业的进口设备于2014年购进,当时的购置价格(离岸价)为8.5万欧元,2017年进行评估。根据调查得知,2017年与2014年相比,该类设备国际市场价格上升了10%;现行的海运费率和保险费率分别为5%和0.3%;该类设备进口关税税率为15%,增值税税率为17%;银行财务费率为0.8%,外贸手续费率为1.2%;国内运杂费率为1%,安装费费率为0.5%,基础费费率为1.5%;假设评估基准日欧元同人民币的比价为1:8。要求:根据上述条件,估测该进口设备的重置成本。
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