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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月01日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月01日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：449

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月01日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 气态污染物的种类很多，可导致肺气肿、肺癌等症的是（）。

    A一氧化碳

    B一氧化氮

    C二氧化氮

    D碳氢化合物

  • 2. 王某欲了解该板式住宅楼的出入口、楼梯、房间、门窗及阳台的布置及相互关系，应查看（）。

    A建筑立面图

    B建筑平面图

    C建筑总平面图

    D建筑平剖面图

  • 3. 租赁合同中，（）是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

    A租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权

    B承租人须返还租赁物

    C交付租金和转移租赁物的使用权

    D租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件

  • 4. 张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8.5%，则其收益价格为（）万元。

    A76.30

    B79.68

    C80.96

    D82.35

  • 5. “少数卖方，少数买方”的市场竞争状态是指（）。

    A寡头卖方垄断

    B寡头买方垄断

    C双边寡头垄断

    D卖方垄断

  • 1. 下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（）。

    A财务净现值

    B投资利润率

    C成本利润率

    D财务内部收益率

    E利息备付率

  • 2. 下列措施中，会增加房地产交易成本的包括（）。

    A房地产交易环节的税收增加

    B年度国有建设用地供应计划缩减

    C国家政策政策措施鼓励住房消费

    D消费者收入提高

    E房地产库存大幅增加

  • 3. 导致委托合同终止的特殊原因，主要包括（）。

    A当事人一方解除委托合同

    B委托事务处理完毕

    C当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产

    D委托合同的存续期间届满

    E合同丢失

  • 4. 房地产中的"三位一体"主要包含（）。

    A权益

    B区位

    C实物

    D景观

    E交通

  • 5. 地基应满足的条件主要包括（）。

    A有足够的强度

    B有足够的刚性

    C有足够的承载力D有均匀的压缩量

    E有防止产生滑坡、倾斜方面的能力

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