2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月11日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1799

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月11日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆,音乐厅,体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。
    李某对该房屋的人文环境应评估为(  )。

    A

    B较好

    C一般

    D

  • 2. 下列关于新建商品房销售代理业务中集中销售的说法,错误的是( )。

    A适用于常规楼盘

    B客户诚意度低,不易把握

    C若服务或购房楼层设计不当,容易引起客户不满

    D开盘销售率由客户储存量、客户诚意度以及现场销售氛围决定

  • 3. 委托出售相关业务信息调查中,属于房屋出售条件调查内容的是()。

    A是否是共有权

    B当前居住状况

    C是否设定抵押

    D是否按揭贷款

  • 4. 获取房源信息后,为进一步了解业主关于售房的想法,经纪人可以(  )。

    A预约看房

    B电话咨询

    C提前空看房屋

    D陪客户看房

  • 5. 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房,并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司,主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性,该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类,并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
    该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司,这种业主类型是(  )。

    A法人组织

    B小业主

    C自然人业主

    D非自然人业主

  • 1. 为实现房源与客源成功配对,房地产经纪人应()。

    A全面掌握客户需求

    B适度掩盖推荐房源缺陷

    C掌握大量真实的房源信息

    D营造房地产市场成交活跃的氛围

    E尽量缩短房源与客源配对的时间

  • 2. 商业地产项目购买客户的特征为()。

    A企业或社会高端阶层

    B有一定的投资或经商经验

    C理财观念成熟

    D对市场具有较高的前瞻性

    E有资金实力

  • 3. 新建商品房销售筹备培训中的模拟讲解培训主要是针对()等方面,采用指导或模拟的方式进行培训。

    A项目规划设计

    B项目地理位置

    C区域整体规划

    D项目本身

    E户型设计

  • 4. 房地产经纪人在绘制交通位置图和标准房型图时,正确的做法有( )。

    A交通位置图要画出环绕房屋的道路

    B标准房型图要详细标出房屋的门窗位置

    C标准房型图要按适当比例缩小实际尺寸绘制

    D标准房型图要按上北下南左西右东的方位绘制

    E标准房型图对阳台、储藏室只标示位置不标示面积

  • 5. 在商品房合同签订中的风险包括()。

    A房号销售风险

    B贷款风险

    C变更风险

    D算价风险

    E购买资格风险

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