2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月8日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1515

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月8日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列税收种类中,不属于房屋出租环节税收的是()。

    A房产税

    B契税

    C印花税

    D个人所得税

  • 2. 契税采取的税率模式是()。

    A比例税率

    B超额累进税率

    C应缴纳税所得额

    D定额税率

  • 3. 下列权利中,房地产经纪人不享有()的权利。

    A指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务

    B拒绝委托人发出的违法指令

    C要求委托人提供与交易有关的资料

    D以个人名义订立房地产经纪合同

  • 4. 赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换,适用的契税税收政策是(  )。

    A房屋交换不用缴纳契税

    B以交换的价格差额为计税依据,由赵某缴纳

    C以交换的价格差额为计税依据,由陈某缴纳

    D以交换的价格差额为计税依据,由二人分摊

  • 5. 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明()。

    A预售许可证书号

    B开发企业名称

    C建筑面积或者使用面积

    D土地使用权取得的方式

  • 1. 下列房地产法律、法规中,属于房地产行政规章的有()。

    A《物业管理条例》

    B《城市房地产管理法》

    C《房地产开发企业资质管理规定》

    D《商品房销售管理办法》

    E《城市房地产转让管理规定》

  • 2. 依据国家有关规定,该地块可以采取的出让方式包括()。

    A拍卖方式

    B招标方式

    C协议出让

    D挂牌出让

  • 3. 关于甲公司变更规划、设计的表述,正确的为()。

    A甲公司应当在规划设计变更之日起10日内,书面通知郑某

    B郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更

    C郑某若退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复

    D甲公司在规定的时限内通知了郑某,郑某有权要求甲公司承担违约责任

  • 4. 下列关于法的效力的表述中,正确的有()。

    A行政法规的效力高于地方性法规

    B地方政府规章的效力高于行政法规

    C地方性法规的效力高于本级地方政府规章

    D部门规章与地方政府规章之间具有同等效力

    E部门规章的效力高于地方性法规

  • 5. 贷款银行收到借款人的资料后,从()等方面进行贷款审查

    A个人信用

    B抵押物价值

    C借款人的条件

    D贷款期限

    E还款方式

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