2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月8日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:788

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月8日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 某房产经纪人对一物业勘查结果是,该物业附近有多条公交线路,且步行5分钟左右即可达到公交站点,其中专线车线路所占比例不多于40%,则该房产经纪人在填写《物业现场勘查表》时,可将该物业交通条件等级划分为( )。

    A方便

    B比较方便

    C一般

    D不方便

  • 2. 若开发的项目总面积为6000m2,固定总成本1200万元,单位变动成本为2000元/m2,销售税费率为 10%,开发商的目标利润为1000万元,则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是()万元。

    A4400、4620

    B4444、4620

    C4444、6296

    D4400、6296

  • 3. 银行在为借款人评估还款年限时应以( )作为基础。

    A房龄

    B收入

    C年龄

    D信用

  • 4. 房地产市场分解是将房地产产品按照一定标准或特征分解为()的过程。

    A子市场

    B整体市场

    C消费者市场

    D供应商市场

  • 5. 在存量房租赁查验的前期准备阶段,房地产经纪人员需要准备的材料不包括()

    A各种验房工具

    B房屋状况说明书

    C房屋交接单

    D租赁合同

  • 1. 房地产经纪人欲与客户建立长期联系,其策略一般有()。

    A吸引最有价值的客户

    B与老客户保持联系

    C把眼光放在长期潜在客户上

    D建立广泛的社会联系

    E与相关服务供应商建立广泛联系

  • 2. 房屋出租经纪服务的主要内容包括()。

    A发布房源信息

    B发布客源信息

    C引领承租人看房

    D制作《房屋情况说明书》

    E寻找并提供房源信息

  • 3. 确定该商业用房均价后,制定每个商业单元价目表时,应考虑的主要因素有()。

    A景观

    B单元面积

    C单元平面布局

    D单元所处位置

  • 4. 甲公司对写字楼市场需求状况进行分析的内容有()。

    A写字楼供给行情

    B客户主要特征

    C外部因素关注重点

    D项目本体因素关注重点

  • 5. 物业交付是住房项目销售的最后阶段,在物业交付中,()应组成验房小组,为客户验房提供零接触服务。

    A项目负责人

    B物业管理人员

    C销售人员

    D工程人员

    E策划人员