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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月6日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月6日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：999

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月6日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 2. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 4. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 5. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 1. 以下不属于“送客声”的是。

    A“慢走”

    B“再见，祝您顺心顺意”

    C“一会儿见”

    D“谢谢委托”

  • 2. 下列不属于我国目前房地产经纪行业特点的是()。

    A相关的法律法规还不是很完善

    B行业本身不确定性多

    C不易发生风险

    D各类纠纷发生的概率高

  • 3. 下列选项中，（）是房地产经纪人员开展经纪业务的重要资源。

    A知识

    B客户

    C信息

    D市场

  • 4. 赵某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
    买卖合同被确定无效，则小王为此项业务发生的800元费用，（ ）。

    A该经纪公司可以要求赵某支付800元费用

    B该经纪公司可以要求赵某支付800元费用中的必要费用

    C该经纪公司可以要求赵某和贾女士共同支付800元费用

    D该经纪公司为小王报销800元费用

  • 5. 目前，大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是（）。

    A私盘制

    B公盘制

    C分区公盘制

    D混合制

  • 1. 为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时应特别注意（）

    A注意完善房地产经纪人员个人信息

    B房源标题简练

    C写好房源描述

    D配好房屋图片

    E多渠道发布，并经常维护

  • 2. 在签订房地产经纪服务合同时，应当根据营业执照填写的经纪机构和经纪人员信息包括（）

    A房地产经纪机构备案证明编号

    B联系电话

    C法定代表人或执行合伙人

    D统一社会信用代码

    E营业执照注册号

  • 3. 房地产经纪人在接待承租客户时，除调查采集要点外，还需要了解其特殊需求，包括（）。

    A室内设施要求

    B承租房屋后的用途

    C询问承租人对交通、医院、学校、公园、超市等设施方面的要求

    D承租后的居住人数

    E审核承租人的身份证原件和复印件均可

  • 4. 房地产经纪人合理使用客户信息应做到（）。

    A保持客户联系

    B实现信息共享

    C保守客户秘密

    D对信息恰当分类和保存

    E对客户信息及时调整和更新

  • 5. 房地产经纪人员带领客户实地看房需要做的准备工作包括（）。

    A提前与客户和业主预约好时间

    B了解交易原因

    C备好房屋状况说明书

    D带看的顺序最好—较好—较差

    E谨慎约定见面地点

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